Prix immobilier à Briod
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briod (39570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 400 €
Premier quartile
101 260 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
216
Où se sont faites les ventes à Briod
Par type de bien
Dernières ventes à Briod
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 570 € | 2 637 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 95 Impasse de la Rochette | 23 octobre 2025 |
| 210 300 € | 1 095 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 165 Rue du Chalet | 7 février 2025 |
| 240 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 95 Rue des Longues Raies | 13 septembre 2024 |
| 245 100 € | 1 690 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Village | 10 juin 2024 |
| 180 500 € | 1 805 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue des Longues Raies | 29 août 2023 |
| 31 110 € | 259 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 35 Route Saint Etienne de Coldre | 12 mai 2023 |
| 101 260 € | 723 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 25 Route Saint Etienne de Coldre | 2 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 130 Rue du Chalet | 22 juillet 2022 |
| 153 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 55 Rue Croix du Tilleul | 4 mai 2022 |
| 155 400 € | 925 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 85 Place de l’Eglise | 14 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briod : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briod →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briod ?
Le prix médian au m² à Briod s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 260 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Briod ?
Le prix médian pour une maison à Briod est de 155 400 €, soit 1 111 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 260 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Briod.