Prix immobilier à Saint-Prim
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Prim (38370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
261 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
453 000 €
Sur tout l’historique
2 509 €/m²
Habitants
1 478
Où se sont faites les ventes à Saint-Prim
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Prim
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 858 € | 277 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 259 Rue du Chanet | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Combe Saint Prim | 7 octobre 2025 |
| 494 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5439 Sur Glay | 31 juillet 2025 |
| 478 000 € | 3 734 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 146 Route des Roches | 25 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Chanet | 30 juin 2025 |
| 261 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1090 Route de Vienne | 20 juin 2025 |
| 453 000 € | 6 040 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 140 Chemin des Roussieres | 28 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 80 Chemin des Roussieres | 28 mai 2025 |
| 464 600 € | 1 985 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 147 Chemin du Chataignier | 12 novembre 2024 |
| 283 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Allée du Parc | 8 novembre 2024 |
| 243 268 € | 2 703 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Berbin | 29 octobre 2024 |
| 149 917 € | 2 205 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Allée de la Source | 16 octobre 2024 |
| 364 170 € | 3 194 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5145 Allée des Muriers | 10 octobre 2024 |
| 165 650 € | 2 856 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 99 Rue du Village | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1175 Route de Vienne | 24 septembre 2024 |
| 370 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 176 Route de Saint Clair | 24 septembre 2024 |
| 408 500 € | 1 423 €/m² | Maison · 287 m² · 6 p. | 36 Chemin du Marquis | 18 septembre 2024 |
| 440 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 160 Chemin des Cerisiers | 14 août 2024 |
| 296 420 € | 862 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 562 Route de Saint Clair | 9 août 2024 |
| 331 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 9000 Chemin des Grandes Bruyeres | 19 juillet 2024 |
| 475 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 174 Chemin des Roussieres | 1 juillet 2024 |
| 535 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 388 m² · 3 p. | 967 Rue de Pre Margot | 6 mai 2024 |
| 394 767 € | 3 433 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 514 Chemin des Fontenettes | 23 avril 2024 |
| 317 500 € | 3 489 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 309 Chemin des Pierres | 8 avril 2024 |
| 528 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Le Chanet | 20 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5128 Mordant | 17 novembre 2023 |
| 405 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 369 Chemin de la Croix Rouge | 21 août 2023 |
| 550 000 € | 4 867 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5050 Chemin des Grandes Bruyeres | 13 juillet 2023 |
| 133 333 € | 1 732 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 230 Route de Saint Clair | 7 juillet 2023 |
| 512 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Chanet | 26 mai 2023 |
| 463 500 € | 5 328 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Maria | 24 mai 2023 |
| 515 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 66 Rue du Chanet | 18 avril 2023 |
| 635 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | 465 Chemin des Fontenettes | 31 mars 2023 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5273 Chemin des Rotisses | 15 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5198 Sur Glay | 10 mars 2023 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Allée de la Source | 13 février 2023 |
| 406 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 392 Route des Roches | 6 février 2023 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 38 Chemin des Vignes | 23 janvier 2023 |
| 361 200 € | 3 507 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 91 Chemin des Rotisses | 1 décembre 2022 |
| 362 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 611 Rue du Chanet | 18 novembre 2022 |
| 208 500 € | 2 242 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 99 Rue du Village | 18 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 99 Rue du Village | 10 novembre 2022 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Chanet | 23 août 2022 |
| 446 300 € | 1 891 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 20 Allée de la Source | 29 juillet 2022 |
| 212 700 € | 1 108 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Sur Glay | 13 juillet 2022 |
| 156 280 € | 3 907 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Allée de la Source | 7 juillet 2022 |
| 427 000 € | 3 336 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Mordant | 6 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 2 Allée de la Source | 27 juin 2022 |
| 462 210 € | 3 951 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 350 Chemin Mordant | 31 mai 2022 |
| 352 550 € | 2 074 €/m² | Local commercial · 170 m² | 99 Rue du Village | 30 mai 2022 |
| 343 800 € | 2 865 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Allée du Parc | 2 mai 2022 |
| 330 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 205 Rue du Chanet | 8 avril 2022 |
| 430 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 890 Chemin des Valottes | 6 avril 2022 |
| 495 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | Le Chanet | 4 avril 2022 |
| 343 610 € | 2 912 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 188 Rue des Cretes | 31 mars 2022 |
| 417 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 195 Chemin des Pierres | 28 mars 2022 |
| 176 590 € | 2 523 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Allée de la Source | 23 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1241 Route de Vienne | 25 février 2022 |
| 518 200 € | 1 825 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 14 Chemin des Vignes | 4 février 2022 |
| 440 000 € | 5 057 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Maria | 28 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,67 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,9 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Maison
12,04 €/m²
de 9,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Prim : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Prim →
Rue par rue à Saint-Prim
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Prim ?
Le prix médian au m² à Saint-Prim s’établit à 1 739 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 453 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Prim ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Prim a baissé de 35,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Prim ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Prim est de 261 000 €, soit 1 739 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 453 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Saint-Prim.
Autour de Saint-Prim
- Auberives-sur-Varèze2 316 €/m²
- Chonas-l'Amballan2 733 €/m²
- Saint-Clair-du-Rhône2 403 €/m²
- Clonas-sur-Varèze1 776 €/m²
- Les Roches-de-Condrieu2 515 €/m²
- Cheyssieu2 034 €/m²
- Reventin-Vaugris2 830 €/m²
- Saint-Alban-du-Rhône2 136 €/m²
- Vérin1 543 €/m²
- Les Côtes-d'Arey2 548 €/m²
- Condrieu2 301 €/m²
- Saint-Michel-sur-Rhône1 452 €/m²