Prix immobilier à La Salle-en-Beaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Salle-en-Beaumont (38350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 719 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à La Salle-en-Beaumont
Dernières ventes à La Salle-en-Beaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 909 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 2269 Route Napoleon | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 317 Chemin des Fontanettes | 16 avril 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | 1983 Route Napoleon | 10 mars 2025 |
| 190 005 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 139 Impasse du Chatel | 31 décembre 2024 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 220 m² | 52 Allée de la Roche | 25 novembre 2024 |
| 310 200 € | 1 939 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1359 Chemin des Martins | 25 octobre 2024 |
| 40 000 € | 258 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 223 Allée du Drac | 30 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 139 Chemin des Bourlens | 28 juin 2024 |
| 139 515 € | 906 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 2269 Route Napoleon | 6 mars 2024 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 37 Allée des Blaches | 1 février 2024 |
| 218 700 € | 3 976 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 449 Chemin des Borels | 30 janvier 2024 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 24 Chemin du Petit Obiou | 22 décembre 2023 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 105 Chemin des Serrues | 19 décembre 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 313 Chemin des Pras Grand | 21 novembre 2023 |
| 350 400 € | 3 275 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 381 Chemin du Petit Obiou | 8 novembre 2023 |
| 52 000 € | 520 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | Hameau des Martins | 22 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 215 Chemin du Chatu | 14 septembre 2023 |
| 300 240 € | 4 057 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 88 Chemin des Vignes | 16 juin 2023 |
| 237 770 € | 2 702 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 130 Chemin des Bourlens | 9 juin 2023 |
| 469 100 € | 1 543 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 543 Chemin du Petit Obiou | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5153 La Roche | 28 novembre 2022 |
| 234 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 65 Impasse des Pins | 7 novembre 2022 |
| 70 430 € | 1 281 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 186 Chemin de Serviset | 21 octobre 2022 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 110 Allée des Bares | 25 août 2022 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 90 Impasse du Chatel | 1 juillet 2022 |
| 102 500 € | 788 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2784 Route Napoleon | 23 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 102 Allée des Mesanges | 12 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 133 Allée des Bares | 25 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Pre Neuf | 19 janvier 2022 |
| 246 899 € | 1 991 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 90 Impasse du Chatel | 3 décembre 2021 |
| 232 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 182 Chemin des Pras Grand | 18 octobre 2021 |
| 115 150 € | 1 719 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Sagne | 10 septembre 2021 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 20 m² | Hameau des Alauves | 25 août 2021 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Impasse des Chenes | 9 août 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2774 Route Napoleon | 21 juillet 2021 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 19 Chemin des Hoches | 15 avril 2021 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 517 Chemin des Borels | 1 avril 2021 |
| 135 000 € | 877 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 2269 Route Napoleon | 12 mars 2021 |
| 180 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Sous l’Eglise | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
8,27 €/m²
de 5,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Salle-en-Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Salle-en-Beaumont →
Rue par rue à La Salle-en-Beaumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Salle-en-Beaumont ?
Le prix médian au m² à La Salle-en-Beaumont s’établit à 909 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 140 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour La Salle-en-Beaumont.