Rue Claude Genin, Grenoble
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 450 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
166 800 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 2 décembre 2025 |
| 296 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 18 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 53 | 28 octobre 2025 |
| 43 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 22 octobre 2025 |
| 58 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 15 septembre 2025 |
| 106 250 € | 966 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 27 | 29 août 2025 |
| 306 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 18 août 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 55 | 17 juillet 2025 |
| 113 280 € | 1 618 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 30 juin 2025 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 14 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 17 mars 2025 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 10 mars 2025 |
| 77 800 € | 2 881 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 10 mars 2025 |
| 49 900 € | 3 119 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 6 janvier 2025 |
| 51 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 14 novembre 2024 |
| 82 500 € | 2 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 18 octobre 2024 |
| 441 800 € | 4 374 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 54 | 19 août 2024 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 13 août 2024 |
| 68 500 € | 2 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 27 juin 2024 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 27 juin 2024 |
| 77 500 € | 1 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 20 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 29 mai 2024 |
| 114 925 € | 2 128 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 53 | 22 mai 2024 |
| 42 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 19 mars 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 23 février 2024 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 13 février 2024 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 5 février 2024 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 62 | 24 janvier 2024 |
| 61 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 29 décembre 2023 |
| 355 000 € | 374 €/m² | Local commercial · 950 m² | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 132 200 € | 2 034 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 29 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 28 septembre 2023 |
| 64 950 € | 3 821 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 4 septembre 2023 |
| 53 853 € | 3 168 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 31 août 2023 |
| 96 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 4 août 2023 |
| 63 700 € | 3 747 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 13 juillet 2023 |
| 143 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 40 | 3 juillet 2023 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 20 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 66 | 20 juin 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 16 mai 2023 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 22 | 15 mai 2023 |
| 135 430 € | 2 462 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 14 avril 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 24 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 22 mars 2023 |
| 225 075 € | 3 690 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 21 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 28 février 2023 |
| 163 780 € | 2 275 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 28 février 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 19 janvier 2023 |
| 103 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 17 janvier 2023 |
| 327 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 26 | 6 décembre 2022 |
| 57 410 € | 3 022 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 43 | 17 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 15 novembre 2022 |
| 242 010 € | 2 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 57 | 21 octobre 2022 |
| 59 200 € | 2 691 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 26 septembre 2022 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 1 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 30 août 2022 |
| 120 450 € | 2 677 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 29 août 2022 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 2 août 2022 |
| 166 800 € | 3 208 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 2 août 2022 |
| 150 150 € | 3 337 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 29 juillet 2022 |
| 58 530 € | 2 545 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 26 juillet 2022 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 25 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 24 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 17 mai 2022 |
| 208 360 € | 2 977 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 13 mai 2022 |
| 134 650 € | 2 448 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 12 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 4 mai 2022 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 3 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 31 mars 2022 |
| 161 500 € | 3 845 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 7 mars 2022 |
| 192 300 € | 2 289 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 21 février 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 55 | 14 février 2022 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 26 | 3 février 2022 |
| 247 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 27 janvier 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 17 décembre 2021 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 6 décembre 2021 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 27 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 13 octobre 2021 |
| 228 800 € | 3 051 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 57 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
213 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.