Rue des Clercs, Grenoble
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 11 | 27 août 2025 |
| 67 500 € | 2 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 26 novembre 2024 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 8 novembre 2024 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 11 | 4 octobre 2024 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 13 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 1 | 31 juillet 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 12 juillet 2024 |
| 97 000 € | 485 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 11 | 26 décembre 2023 |
| 79 882 € | 399 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 11 | 13 décembre 2023 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 11 | 8 décembre 2023 |
| 300 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 11 | 30 mars 2023 |
| 134 600 € | 3 283 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mars 2023 |
| 106 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 27 janvier 2023 |
| 65 800 € | 2 991 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 9 | 20 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 11 | 28 février 2022 |
| 315 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 11 | 14 février 2022 |
| 37 350 € | 2 490 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 19 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 7 | 11 janvier 2022 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 16 septembre 2021 |
| 157 800 € | 2 922 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 12 | 8 septembre 2021 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 12 | 1 septembre 2021 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2021 |
| 257 000 € | 2 570 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.