Rue Bayard, Grenoble
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 600 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 2 | 1 avril 2025 |
| 227 580 € | 3 448 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 16 décembre 2024 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 15 | 8 octobre 2024 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 18 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juillet 2024 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 187 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 1 | 9 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 22 décembre 2023 |
| 68 993 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 26 octobre 2023 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 1 septembre 2023 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 31 août 2023 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 7 août 2023 |
| 579 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 196 m² · 6 p. | n° 17 | 25 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 131 800 € | 3 215 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mars 2023 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2023 |
| 315 400 € | 3 504 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 2 | 25 janvier 2023 |
| 117 600 € | 3 178 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 73 950 € | 4 350 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 515 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juin 2022 |
| 276 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 9 | 30 mai 2022 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 15 avril 2022 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 1 mars 2022 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 10 | 14 janvier 2022 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 97 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 19 novembre 2021 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 38 050 € | 4 228 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 5 | 2 août 2021 |
| 24 000 € | 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 211 689 € | 2 823 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juillet 2021 |
| 59 500 € | 3 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 13 juillet 2021 |
| 172 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mai 2021 |
| 359 070 € | 3 325 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 17 | 16 avril 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 26 janvier 2021 |
| 83 590 € | 4 644 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.