Prix immobilier à La Murette
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Murette (38140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
259 650 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
2 193 €/m²
Habitants
1 836
Où se sont faites les ventes à La Murette
Par type de bien
Dernières ventes à La Murette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 409 960 € | 2 071 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | La Couratiere | 14 novembre 2025 |
| 347 500 € | 2 780 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 65 Descente du Pave | 31 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 165 Rue du Bourg | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 15 Chemin de la Monferale | 7 octobre 2025 |
| 261 550 € | 1 868 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 110 Route de la Gare | 2 octobre 2025 |
| 380 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Clapier | 19 septembre 2025 |
| 365 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 267 Route de la Sure | 9 septembre 2025 |
| 249 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 944 Route de la Sure | 4 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 690 Route de la Couratiere | 27 août 2025 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 25 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1020 Route de la Couratiere | 21 juillet 2025 |
| 375 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 740 Route de la Sure | 2 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 740 Route de la Sure | 2 juillet 2025 |
| 404 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 25 Montée du Chateau d’Eau | 28 mai 2025 |
| 299 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 430 Route de la Sure | 26 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 280 Rue du Village | 15 mai 2025 |
| 289 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 25 Route de la Sure | 28 avril 2025 |
| 267 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 20 Lotissement les Jardins du Centre | 18 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Impasse du Buyat | 15 avril 2025 |
| 259 650 € | 2 111 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1040 Route de la Couratiere | 20 mars 2025 |
| 294 400 € | 1 732 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 20 Chemin de la Garenne | 6 février 2025 |
| 265 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 35 Chemin du Clapier | 5 février 2025 |
| 194 500 € | 2 236 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 20 Descente du Pave | 11 décembre 2024 |
| 464 000 € | 4 640 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 205 Rue du Village | 8 novembre 2024 |
| 202 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 115 Montée du Pave | 8 novembre 2024 |
| 257 000 € | 3 954 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 50 Rue du Bourg | 9 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 130 Rue du Bourg | 24 septembre 2024 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 99 Montée du Boulord | 30 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 45 Rue du Maleyssard | 23 juillet 2024 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 840 Route de la Sure | 6 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Malessard | 15 avril 2024 |
| 285 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 190 Chemin de la Zille | 25 mars 2024 |
| 192 000 € | 932 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 265 Chemin de la Zille | 6 mars 2024 |
| 102 000 € | 887 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 130 Rue du Bourg | 20 février 2024 |
| 183 760 € | 1 506 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 275 Route du Pin | 30 décembre 2023 |
| 380 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | La Couratiere | 18 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 136 Route de la Gare | 12 décembre 2023 |
| 139 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Couratiere | 6 décembre 2023 |
| 105 700 € | 2 517 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 100 Route de la Gare | 16 novembre 2023 |
| 293 120 € | 3 152 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Clapier | 9 novembre 2023 |
| 156 600 € | 1 386 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 20 Lotissement le Petit Bois | 6 novembre 2023 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 150 Chemin de la Monferale | 18 octobre 2023 |
| 430 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 225 Montée de L'enclos du Chateau | 13 octobre 2023 |
| 354 070 € | 2 810 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1025 Route de la Couratiere | 13 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 136 Route de la Gare | 11 septembre 2023 |
| 391 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 145 Route de la Sure | 24 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 165 Rue du Bourg | 7 juillet 2023 |
| 564 560 € | 2 240 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 60 Montée du Chateau d’Eau | 26 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 63 m² | 215 Rue du Bourg | 24 mai 2023 |
| 272 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 115 Chemin de la Zille | 22 mai 2023 |
| 356 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Rondiere | 2 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 45 Rue du Bouchat | 17 avril 2023 |
| 111 500 € | 1 360 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 190 Rue du Bourg | 14 avril 2023 |
| 114 800 € | 1 739 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Route de la Gare | 27 février 2023 |
| 204 480 € | 2 464 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 25 Rue du Bourg | 15 février 2023 |
| 400 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | l’Enclos du Chateau | 18 janvier 2023 |
| 136 700 € | 2 629 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 25 Rue du Bourg | 16 janvier 2023 |
| 469 500 € | 3 913 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9999 Route de la Sure | 3 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | 165 Rue du Bourg | 23 décembre 2022 |
| 244 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 138 Route de la Gare | 15 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 9,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,88 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,56 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Maison
12,02 €/m²
de 9,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Murette reposent sur 126 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Murette →
Rue par rue à La Murette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Murette ?
Le prix médian au m² à La Murette s’établit à 2 123 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 259 650 € et 365 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Murette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Murette a baissé de 22,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Murette ?
Le prix médian pour une maison à La Murette est de 294 400 €, soit 2 123 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 375 000 €.
Combien coûte un appartement à La Murette ?
Le prix médian pour un appartement à La Murette est de 250 000 €, soit 1 868 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 261 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour La Murette.