Prix immobilier à Auberives-en-Royans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auberives-en-Royans (38680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 450 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 643 €/m²
Habitants
367
Où se sont faites les ventes à Auberives-en-Royans
Par type de bien
Dernières ventes à Auberives-en-Royans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 580 Route du Vercors | 22 septembre 2025 |
| 63 450 € | 813 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Place de l’Eglise | 23 mai 2025 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 870 Route du Vercors | 12 février 2025 |
| 328 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 520 Route de la Blachette | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 80 Chem des Platieres | 18 janvier 2024 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 3 Village d’Auberives | 7 décembre 2023 |
| 274 295 € | 2 588 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 110 Rue Jules Chapuis | 27 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Local commercial · 108 m² | Village d’Auberives | 12 décembre 2022 |
| 210 470 € | 1 754 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Route de St Andre | 30 novembre 2022 |
| 313 500 € | 2 430 €/m² | Maison · 129 m² · 9 p. | Village d’Auberives | 9 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Mas des Platieres | 20 juillet 2022 |
| 181 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 410 Route du Vercors | 31 mai 2022 |
| 304 000 € | 4 053 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1820 Route de Veyrand | 6 mai 2022 |
| 252 900 € | 2 258 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 540 Route de la Blachette | 5 mai 2022 |
| 582 400 € | 3 857 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 225 Impasse Grand Maison | 19 avril 2022 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 370 Route du Vercors | 16 mars 2022 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 370 Route du Vercors | 14 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 410 Route du Vercors | 14 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 370 Route du Vercors | 14 mars 2022 |
| 262 950 € | 2 711 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 95 Impasse du Chene | 7 février 2022 |
| 51 800 € | 977 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | Village d’Auberives | 21 septembre 2021 |
| 161 940 € | 1 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 850 Route du Vercors | 20 août 2021 |
| 329 200 € | 1 971 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 15 Impasse du Canal | 27 juillet 2021 |
| 75 000 € | 426 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 450 Chem des Platieres | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 7,1 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,21 €/m²
de 8,7 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Maison
9,17 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auberives-en-Royans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auberives-en-Royans →
Rue par rue à Auberives-en-Royans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auberives-en-Royans ?
Le prix médian au m² à Auberives-en-Royans s’établit à 813 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auberives-en-Royans ?
Le prix médian pour une maison à Auberives-en-Royans est de 63 450 €, soit 813 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Auberives-en-Royans.
Autour de Auberives-en-Royans
- Pont-en-Royans1 367 €/m²
- Saint-Thomas-en-Royans1 416 €/m²
- Saint-André-en-Royans854 €/m²
- Saint-Just-de-Claix1 765 €/m²
- Sainte-Eulalie-en-Royans2 012 €/m²
- La Motte-Fanjas1 532 €/m²
- Saint-Romans1 925 €/m²
- Saint-Nazaire-en-Royans2 089 €/m²
- Saint-Hilaire-du-Rosier1 805 €/m²
- La Sône1 190 €/m²
- Beauvoir-en-Royans1 047 €/m²
- Saint-Laurent-en-Royans1 374 €/m²