Prix immobilier à Notre-Dame-de-Mésage
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Notre-Dame-de-Mésage (38220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 300 €
Premier quartile
120 650 €
Dernier quartile
285 500 €
Sur tout l’historique
2 752 €/m²
Habitants
1 129
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 108 Route du Plan du Noyer | 21 août 2025 |
| 342 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 290 Rue des Terrasses de Romanche | 18 août 2025 |
| 120 650 € | 3 447 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 212 Chemin de la Maconniere | 25 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5099 Impasse de la Madeleine | 23 juin 2025 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 451 Route de la Commanderie | 20 juin 2025 |
| 285 500 € | 3 172 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 192 Montée du Champbord | 30 avril 2025 |
| 191 300 € | 2 551 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 115 Place de Saint Sauveur | 29 avril 2025 |
| 415 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 471 Route du Troussier | 31 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 212 Chemin de la Maconniere | 19 décembre 2024 |
| 238 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Montalay | 14 novembre 2024 |
| 285 900 € | 2 978 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 620 Montée des Collines | 28 octobre 2024 |
| 147 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5157 Route de Laffrey | 25 octobre 2024 |
| 408 000 € | 4 040 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 92 Route du Plan du Noyer | 14 octobre 2024 |
| 289 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 357 Rue de la Touche | 1 juillet 2024 |
| 186 650 € | 1 543 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 137 Chemin des Platrieres | 18 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Piallon | 28 mai 2024 |
| 293 000 € | 3 573 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 39 Rue de la Touche | 30 avril 2024 |
| 30 000 € | 211 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | 595 Montée Sainte Marie | 13 mars 2024 |
| 105 980 € | 3 028 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 212 Chemin de la Maconniere | 30 janvier 2024 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 212 Chemin de la Maconniere | 28 décembre 2023 |
| 355 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 624 Montée des Collines | 11 octobre 2023 |
| 305 520 € | 3 055 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 145 Montée du Champbord | 24 juillet 2023 |
| 335 900 € | 3 230 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Commanderie | 5 juillet 2023 |
| 366 800 € | 3 057 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 248 Route du Champ du Roule | 22 mai 2023 |
| 261 250 € | 3 579 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 307 Route de la Commanderie | 15 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 178 Rue du Moulin | 9 mai 2023 |
| 264 680 € | 3 008 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 264 Rue du Moulin | 10 février 2023 |
| 176 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 200 Rue du Moulin | 10 février 2023 |
| 380 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 401 Route du Montalay | 17 janvier 2023 |
| 224 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Troussier | 1 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 171 Montée du Champbord | 21 octobre 2022 |
| 138 300 € | 3 073 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 67 Chemin de la Maconniere | 18 octobre 2022 |
| 287 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 212 Rue de la Touche | 4 octobre 2022 |
| 248 000 € | 3 937 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 318 Route de la Commanderie | 23 septembre 2022 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5100 Impasse de la Madeleine | 25 août 2022 |
| 351 376 € | 1 452 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 292 Route du Troussier | 29 juillet 2022 |
| 219 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 211 Rue de la Touche | 23 juin 2022 |
| 91 950 € | 1 558 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 5099 Impasse de la Madeleine | 8 juin 2022 |
| 412 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 228 Route du Montalay | 31 mai 2022 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de la Touche | 18 mai 2022 |
| 456 500 € | 1 756 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Verger | 29 avril 2022 |
| 335 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Plan du Noyer | 25 avril 2022 |
| 349 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 471 Route du Troussier | 11 janvier 2022 |
| 278 800 € | 3 133 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5395 Rue de la Touche | 14 décembre 2021 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 48 Chemin de la Maconniere | 25 octobre 2021 |
| 349 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 173 Route du Plan du Noyer | 3 août 2021 |
| 372 500 € | 1 254 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | 558 Route de la Commanderie | 13 juillet 2021 |
| 223 250 € | 2 690 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 45 Chem du Piallon | 21 juin 2021 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 357 Route du Montalay | 15 juin 2021 |
| 319 400 € | 2 707 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 25 Allée Combe | 4 juin 2021 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Chem du Piallon | 2 juin 2021 |
| 75 500 € | 2 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 178 Rue du Moulin | 6 avril 2021 |
| 365 000 € | 2 401 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 103 Montée des Collines | 2 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 298 Montée du Champbord | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,55 €/m²
de 10 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
13,81 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Notre-Dame-de-Mésage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Notre-Dame-de-Mésage →
Rue par rue à Notre-Dame-de-Mésage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Mésage ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Mésage s’établit à 3 074 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 650 € et 285 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Notre-Dame-de-Mésage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Mésage a augmenté de 26,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-Mésage ?
Le prix médian pour une maison à Notre-Dame-de-Mésage est de 285 000 €, soit 3 074 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 300 € et 342 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Notre-Dame-de-Mésage.