Avenue Andre Maginot, Tours
prix médian au m² · 137 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 580 €
Premier quartile
140 728 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
137
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 151 | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 14 novembre 2025 |
| 192 500 € | 2 533 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 58 | 28 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 224 | 27 octobre 2025 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 151 | 9 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 124 | 1 octobre 2025 |
| 267 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 134 | 23 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 22 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 19 septembre 2025 |
| 194 550 € | 2 820 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 9 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 151 | 5 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 151 | 5 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Avenue Andre Maginot | 22 août 2025 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 21 août 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 136 | 5 août 2025 |
| 129 340 € | 3 496 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 140 | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 18 juillet 2025 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 9 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 6 juin 2025 |
| 1 100 000 € | 4 583 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 71 | 28 mai 2025 |
| 245 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 16 | 20 mai 2025 |
| 201 878 € | 2 656 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 136 | 29 avril 2025 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 135 | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 29 avril 2025 |
| 182 500 € | 2 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 17 avril 2025 |
| 239 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 151 | 17 avril 2025 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 135 | 10 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 151 | 1 avril 2025 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 137 | 19 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 224 | 3 février 2025 |
| 204 510 € | 2 964 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 30 janvier 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 224 | 23 janvier 2025 |
| 199 475 € | 2 591 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 58 | 3 janvier 2025 |
| 202 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 48 | 9 décembre 2024 |
| 89 500 € | 2 557 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 136 | 27 novembre 2024 |
| 196 700 € | 2 287 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 58 | 21 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 58 | 13 août 2024 |
| 154 205 € | 3 352 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 140 | 1 août 2024 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 151 | 26 juillet 2024 |
| 132 500 € | 3 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 19 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 151 | 4 juillet 2024 |
| 94 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 1 juillet 2024 |
| 2 900 000 € | 1 816 €/m² | Local commercial · 1597 m² | n° 146 | 27 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 291 | 12 juin 2024 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 24 mai 2024 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 140 | 23 mai 2024 |
| 339 000 € | 3 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 173 | 17 mai 2024 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 22 avril 2024 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 19 avril 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 12 avril 2024 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 173 | 26 mars 2024 |
| 135 500 € | 3 226 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 18 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 137 | 20 février 2024 |
| 424 300 € | 3 755 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 87 | 15 février 2024 |
| 198 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 58 | 14 février 2024 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 140 | 28 décembre 2023 |
| 138 200 € | 3 214 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 14 décembre 2023 |
| 289 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 173 | 8 décembre 2023 |
| 131 500 € | 3 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 20 novembre 2023 |
| 860 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | n° 17 | 13 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 104 | 7 septembre 2023 |
| 289 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 191 | 1 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 58 | 28 août 2023 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 186 | 2 août 2023 |
| 149 700 € | 3 743 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 180 | 1 août 2023 |
| 211 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 136 | 28 juillet 2023 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 173 | 26 juillet 2023 |
| 184 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 85 | 5 juillet 2023 |
| 188 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 52 | 31 mai 2023 |
| 88 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 151 | 26 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 58 | 17 mai 2023 |
| 290 300 € | 3 498 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 134 | 12 mai 2023 |
| 410 000 € | 1 281 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 99 | 4 mai 2023 |
| 197 500 € | 2 948 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 151 | 3 mai 2023 |
| 380 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 224 | 26 avril 2023 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 137 | 26 avril 2023 |
| 515 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | n° 157 | 14 avril 2023 |
| 650 000 € | 3 266 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 179 | 12 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
690 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.