Boulevard Richard Wagner, Tours
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
164 210 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 130 € | 2 169 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 29 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 138 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juin 2025 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 160 500 € | 2 326 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 18 avril 2025 |
| 168 250 € | 3 116 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 10 avril 2025 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 6 | 10 mars 2025 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 14 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 6 novembre 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 31 octobre 2024 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 2 octobre 2024 |
| 162 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 6 août 2024 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2024 |
| 156 900 € | 1 724 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 148 700 € | 2 974 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 15 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 6 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 28 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 13 | 16 décembre 2023 |
| 96 330 € | 1 059 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 12 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 28 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 5 octobre 2023 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 25 septembre 2023 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 136 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 11 septembre 2023 |
| 138 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 13 | 20 juin 2023 |
| 124 300 € | 1 828 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 21 décembre 2022 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 25 novembre 2022 |
| 164 210 € | 2 249 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 16 août 2022 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 13 | 13 juillet 2022 |
| 118 110 € | 2 684 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 5 juillet 2022 |
| 179 450 € | 1 994 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 11 | 8 juin 2022 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 291 400 € | 3 167 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 18 | 16 septembre 2021 |
| 126 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 9 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 22 avril 2021 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
290 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.