Rue Leon Boyer, Tours
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
109 250 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 59 | 13 octobre 2025 |
| 72 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 19 septembre 2025 |
| 83 991 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 21 juillet 2025 |
| 144 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 11 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 4 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 45 | 11 juin 2025 |
| 360 000 € | 1 525 €/m² | Local commercial · 236 m² | n° 53 | 27 mai 2025 |
| 275 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 264 m² · 2 p. | n° 4 | 16 avril 2025 |
| 665 290 € | 5 118 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2025 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 39 | 21 février 2025 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 8 novembre 2024 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 39 | 24 octobre 2024 |
| 144 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 43 | 21 octobre 2024 |
| 63 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 17 septembre 2024 |
| 149 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 49 | 5 août 2024 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 38 | 26 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 12 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mai 2024 |
| 291 950 € | 4 293 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 28 mai 2024 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 44 | 23 avril 2024 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 22 mars 2024 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 49 | 22 mars 2024 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 23 février 2024 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 39 | 24 janvier 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 22 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 63 | 6 décembre 2023 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 30 novembre 2023 |
| 46 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 18 octobre 2023 |
| 243 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 27 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 13 septembre 2023 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 122 641 € | 3 145 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mai 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 4 mai 2023 |
| 298 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 55 | 1 février 2023 |
| 406 300 € | 3 660 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 19 | 26 janvier 2023 |
| 58 500 € | 1 219 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 44 | 18 janvier 2023 |
| 422 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 17 | 18 janvier 2023 |
| 325 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 47 | 17 novembre 2022 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 16 novembre 2022 |
| 187 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 38 | 18 octobre 2022 |
| 259 500 € | 3 244 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 13 octobre 2022 |
| 253 900 € | 3 135 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 15 septembre 2022 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 44 | 12 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 3 août 2022 |
| 145 550 € | 3 032 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 8 juillet 2022 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 8 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 20 juin 2022 |
| 152 375 € | 2 419 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 39 | 26 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 47 | 13 avril 2022 |
| 274 100 € | 4 031 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 22 février 2022 |
| 55 350 € | 3 690 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 44 | 18 février 2022 |
| 509 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 38 | 17 février 2022 |
| 630 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | n° 13 | 4 février 2022 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 1 février 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 55 | 18 janvier 2022 |
| 368 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 22 décembre 2021 |
| 166 500 € | 3 872 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 22 décembre 2021 |
| 276 055 € | 3 408 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 10 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 44 | 15 novembre 2021 |
| 194 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 45 | 5 novembre 2021 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 36 | 29 septembre 2021 |
| 109 250 € | 4 046 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 63 | 21 septembre 2021 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 54 | 19 juillet 2021 |
| 74 500 € | 2 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 5 juillet 2021 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 51 | 18 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 8 juin 2021 |
| 278 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mai 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 26 mars 2021 |
| 263 863 € | 3 298 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 19 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 59 | 3 mars 2021 |
| 296 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 59 | 22 février 2021 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 11 janvier 2021 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
268 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.