Rue de Bordeaux, Tours
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
69 800 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 697 € | 1 886 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 30 | 4 novembre 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 23 500 € | 653 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 18 | 30 juin 2025 |
| 27 000 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 20 mars 2025 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 15 janvier 2025 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 6 décembre 2024 |
| 268 625 € | 4 133 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 11 111 € | 148 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 39 | 20 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 18 | 6 octobre 2023 |
| 69 800 € | 895 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 18 | 26 avril 2023 |
| 310 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 4 | 19 décembre 2022 |
| 187 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 13 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 736 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 18 | 9 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 23 | 3 juin 2022 |
| 148 000 € | 701 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 18 | 21 février 2022 |
| 378 200 € | 3 602 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 23 | 20 octobre 2021 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 30 août 2021 |
| 435 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 8 | 8 juillet 2021 |
| 297 234 € | 3 762 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mai 2021 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 18 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 56,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.