Prix immobilier à Saunay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saunay (37110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
926 €/m²
Habitants
640
Où se sont faites les ventes à Saunay
Par type de bien
Dernières ventes à Saunay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue Modeste Marechal | 19 novembre 2025 |
| 360 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 15 Impasse des Moineaux | 13 novembre 2025 |
| 125 000 € | 718 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Martinet | 24 octobre 2025 |
| 80 000 € | 200 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Les Genestres | 22 octobre 2025 |
| 42 222 € | 660 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 69 Rue Camille Mortier | 16 mai 2025 |
| 198 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 14 Rue du Cormier | 17 février 2025 |
| 312 796 € | 1 777 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 12 Impasse des Moineaux | 13 novembre 2024 |
| 218 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Rue du Champ de Foire | 29 août 2024 |
| 152 700 € | 647 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 39 Rue Camille Mortier | 28 août 2024 |
| 52 500 € | 216 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 48 Rue Camille Mortier | 3 juin 2024 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 76 Rue Camille Mortier | 19 avril 2024 |
| 95 000 € | 428 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 2 Rue de l’Etre | 18 mars 2024 |
| 162 400 € | 1 933 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 10 Rue du Cormier | 15 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 72 Le Bourg | 18 janvier 2024 |
| 180 000 € | 723 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | Mere | 21 décembre 2023 |
| 55 000 € | 209 €/m² | Appartement · 263 m² · 6 p. | 6 Rue de Grene | 12 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 12 Rue du Cormier | 13 novembre 2023 |
| 165 000 € | 620 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 7 Rue du Rueau | 11 octobre 2023 |
| 211 970 € | 1 766 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Fremondieres | 4 août 2023 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5235 La Brogondiere | 20 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Hachellerie | 7 février 2023 |
| 211 200 € | 926 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 14 Rue Camille Mortier | 16 décembre 2022 |
| 282 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 15 Impasse des Moineaux | 15 décembre 2022 |
| 235 000 € | 435 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 5 La Brogondiere | 26 septembre 2022 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Etre | 10 août 2022 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5251 L Achellerie | 8 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Rue des Mesanges | 24 mars 2022 |
| 178 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue de Grene | 21 février 2022 |
| 26 500 € | 353 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Rue des Ecoles | 19 janvier 2022 |
| 450 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Vautibert | 12 janvier 2022 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 décembre 2021 |
| 187 400 € | 2 466 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 13 Rue les Perruches | 11 août 2021 |
| 166 950 € | 1 043 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Hachellerie | 19 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 2 Rue les Perruches | 19 juillet 2021 |
| 155 000 € | 799 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 59 Rue Camille Mortier | 24 juin 2021 |
| 76 500 € | 994 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 16 Rue du Cormier | 16 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 6 Rue Camille Mortier | 10 mai 2021 |
| 34 000 € | 548 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | l’Orangerie | 18 mars 2021 |
| 350 000 € | 579 €/m² | Maison · 604 m² · 7 p. | La Source | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saunay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saunay →
Rue par rue à Saunay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saunay ?
Le prix médian au m² à Saunay s’établit à 718 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 198 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saunay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saunay a augmenté de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saunay ?
Le prix médian pour une maison à Saunay est de 98 000 €, soit 718 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Saunay.