Prix immobilier à Crotelles
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crotelles (37380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 379 €/m²
Habitants
649
Où se sont faites les ventes à Crotelles
Par type de bien
Dernières ventes à Crotelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 160 € | 485 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | 20 Rue de la Fontaine | 18 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue du Coteau | 10 décembre 2025 |
| 257 520 € | 1 981 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 19 Rue de la Malicorniere | 17 novembre 2025 |
| 188 500 € | 1 257 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Rue de Rougemont | 3 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 21 Rue de Rougemont | 22 septembre 2025 |
| 320 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine | 13 août 2025 |
| 195 006 € | 799 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 1 Place Charles de Gaulle | 12 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Les Perrons | 10 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue de la Malicorniere | 7 mai 2025 |
| 275 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 600 m² | l’Imbauderie | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 23 Rue de la Fontaine | 11 mars 2025 |
| 92 500 € | 856 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 février 2025 |
| 241 400 € | 2 414 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue de Rougemont | 15 novembre 2024 |
| 780 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 6074 m² | 5229 L Imbauderie | 11 octobre 2024 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 17 Rue de Rougemont | 29 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5181 Les Tuileries | 29 septembre 2023 |
| 210 000 € | 814 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Les Bois du Bourg | 3 août 2023 |
| 281 400 € | 3 474 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Impasse des Vignes | 21 juillet 2023 |
| 214 600 € | 2 467 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Impasse des Tilleuls | 28 juin 2023 |
| 280 189 € | 2 123 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 7 Rue de la Malicorniere | 27 juin 2023 |
| 228 000 € | 950 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5209 La Hardonniere | 2 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | l’Imbauderie | 24 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Hardonniere | 14 septembre 2022 |
| 229 000 € | 954 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5209 La Hardonniere | 13 septembre 2022 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 août 2022 |
| 165 400 € | 3 938 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 août 2022 |
| 175 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Coteau | 12 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue des Ruelles | 1 juillet 2022 |
| 209 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 mai 2022 |
| 430 622 € | 5 742 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Chillou | 11 mai 2022 |
| 308 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 44 Les Caves Bodines | 12 avril 2022 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Folie | 16 août 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 14 Impasse des Tilleuls | 3 août 2021 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 4 Rue des Ruelles | 23 juillet 2021 |
| 231 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue de la Malicorniere | 5 juillet 2021 |
| 198 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 19 Rue de Rougemont | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crotelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crotelles →
Rue par rue à Crotelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crotelles ?
Le prix médian au m² à Crotelles s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crotelles ?
Le prix médian pour une maison à Crotelles est de 185 000 €, soit 1 257 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Crotelles.