Prix immobilier à Mondevert
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mondevert (35370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
239 900 €
Sur tout l’historique
1 650 €/m²
Habitants
804
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Allée des Tilleuls | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Rue de L'oceane | 10 décembre 2025 |
| 239 900 € | 2 352 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 20 Rue du Plessis | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Rue de L'etoile | 24 novembre 2025 |
| 92 500 € | 428 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 1 Ouriere | 29 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 La Petite Boulaie | 24 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5 Rue du Chene Gerault | 21 juillet 2025 |
| 34 972 € | 393 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de la Noe | 30 juin 2025 |
| 116 573 € | 1 554 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Chene | 26 mai 2025 |
| 314 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 6 Impasse des Robiniers | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 14 Rue Beausejour | 6 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Rue du Plessis | 16 octobre 2024 |
| 139 497 € | 1 860 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue du Chene | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 La Croix Gasnier | 18 juillet 2024 |
| 241 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | Haut du Bourg | 22 avril 2024 |
| 223 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 33 Le Bas Ecottay | 23 janvier 2024 |
| 161 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 5 Rue de L'oceane | 8 janvier 2024 |
| 210 000 € | 977 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 20 Rue de la Foret | 28 novembre 2023 |
| 171 350 € | 2 197 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 16 Rue de L'oceane | 15 novembre 2023 |
| 286 500 € | 1 936 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 2 Rue de la Noe | 12 octobre 2023 |
| 268 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 16 Rue des Epinettes | 4 octobre 2023 |
| 213 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 20 Rue du Plessis | 7 août 2023 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 3 Rue de la Noe | 26 juin 2023 |
| 194 418 € | 1 543 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Rue de L'oceane | 16 mai 2023 |
| 275 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 6 Impasse des Robiniers | 1 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Le Grand Chene Matignon | 23 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Noe de la Fresniere | 19 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue de la Motte Carree | 16 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue des Trois Provinces | 25 novembre 2022 |
| 223 425 € | 2 050 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 6 Rue Clos du Bois | 25 août 2022 |
| 258 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 13 Rue des Epinettes | 28 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 La Croix Gasnier | 12 juillet 2022 |
| 239 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 12 Rue des Epinettes | 5 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue Beausejour | 3 juin 2022 |
| 278 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 2 Impasse des Robiniers | 3 juin 2022 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 3 Rue de la Foret | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Impasse des Robiniers | 8 février 2022 |
| 180 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 3 L'epine Verte | 10 janvier 2022 |
| 286 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue des Courtils | 10 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 13 Rue de la Foret | 15 décembre 2021 |
| 40 793 € | 346 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 18 Rue du Chene Gerault | 15 décembre 2021 |
| 219 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue de la Noe | 20 octobre 2021 |
| 222 700 € | 2 395 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Aneries du Chene Gerau | 19 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue de la Foret | 6 octobre 2021 |
| 138 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Rue du Plessis | 4 août 2021 |
| 195 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 16 Rue de L'etoile | 16 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 26 Rue des Epinettes | 27 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Haut de Cerisais | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,24 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Maison
7,67 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mondevert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mondevert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondevert ?
Le prix médian au m² à Mondevert s’établit à 1 552 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 239 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mondevert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mondevert a baissé de 16,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mondevert ?
Le prix médian pour une maison à Mondevert est de 200 000 €, soit 1 552 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 239 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Mondevert.