Prix immobilier à Broualan
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Broualan (35120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
415
Où se sont faites les ventes à Broualan
Par type de bien
Dernières ventes à Broualan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 640 € | 1 429 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de L'ecole | 7 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 20 La Ville Ameline | 21 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 90 La Ribardiere | 7 mai 2025 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Verger | 18 mars 2025 |
| 182 500 € | 3 578 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5022 Villeneuve | 15 novembre 2024 |
| 75 600 € | 1 036 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Lopiniere | 30 octobre 2024 |
| 203 000 € | 985 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 4000 La Lopiniere | 25 octobre 2024 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | A la Haute Guerche | 30 septembre 2024 |
| 208 300 € | 2 934 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9002 La Lopiniere | 6 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 juillet 2024 |
| 146 748 € | 291 €/m² | Maison · 504 m² · 2 p. | Vivier du Closset | 7 février 2024 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Pre de Devant | 21 décembre 2023 |
| 162 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9000 La Chevillonnais | 9 octobre 2023 |
| 78 500 € | 628 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5075 Le Bourg | 8 septembre 2023 |
| 159 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Clos du Four | 5 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5028 Villeneuve | 11 octobre 2022 |
| 44 000 € | 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Lhermitiere | 29 septembre 2022 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5116 La Touche aux Vaidis | 6 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Ville Fouque | 8 août 2022 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Clolusiere | 22 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Petit Clos de la Haye | 21 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Jardin du Moulin | 25 mars 2022 |
| 74 120 € | 950 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5077 Le Bourg | 18 mars 2022 |
| 131 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5079 Le Bourg | 17 janvier 2022 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Loumorin | 24 juillet 2021 |
| 137 500 € | 1 637 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Desniere | 9 juillet 2021 |
| 70 000 € | 680 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Ribardiere | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,90 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Broualan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Broualan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Broualan ?
Le prix médian au m² à Broualan s’établit à 1 124 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Broualan ?
Le prix médian pour une maison à Broualan est de 90 000 €, soit 1 124 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Broualan.