Prix immobilier à Trémeheuc
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trémeheuc (35270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 758 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à Trémeheuc
Par type de bien
Dernières ventes à Trémeheuc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 878 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 63 La Tassee | 11 août 2025 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5075 Le Chatrousse | 1 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5106 Le Chatrousse | 20 février 2025 |
| 203 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Rocher a l’Ail | 9 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5111 Le Presbytere | 15 février 2024 |
| 47 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | La Gautrais | 31 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5110 Le Presbytere | 13 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5066 La Garenne | 20 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | La Gautrais | 13 décembre 2022 |
| 256 850 € | 2 648 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 43 La Tassee | 7 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5096 Le Bourg | 19 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5139 Le Bas Chataigner | 1 décembre 2021 |
| 205 000 € | 722 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 5001 La Garenne | 15 novembre 2021 |
| 215 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9001 Les Peupliers | 12 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5141 Le Bas Chataigner | 17 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5089 La Tassee | 30 août 2021 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5056 La Retardais | 27 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bois de la Douve | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12 €
Maison
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trémeheuc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trémeheuc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trémeheuc ?
Le prix médian au m² à Trémeheuc s’établit à 1 354 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trémeheuc ?
Le prix médian pour une maison à Trémeheuc est de 157 000 €, soit 1 354 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Trémeheuc.