Prix immobilier à Lassy
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lassy (35580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
329 600 €
Sur tout l’historique
1 875 €/m²
Habitants
1 841
Où se sont faites les ventes à Lassy
Par type de bien
Dernières ventes à Lassy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 600 € | 1 831 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 138 Le Val | 19 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Rue de Broceliande | 19 décembre 2025 |
| 281 650 € | 2 428 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 18 Rue Nominoe | 27 novembre 2025 |
| 350 500 € | 1 252 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5537 Les Landes de Canut | 30 octobre 2025 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5126 Le Pont de Lassy | 19 août 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Place St Martin | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 543 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5600 La Bourreliere | 21 juillet 2025 |
| 394 250 € | 3 033 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Rue Leteille | 12 juillet 2025 |
| 48 000 € | 436 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Chettes | 5 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Rue Pierre Marie Josse | 24 avril 2025 |
| 215 500 € | 2 565 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 27 Rue des Iris Jaunes | 17 avril 2025 |
| 257 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Chataignier | 24 mars 2025 |
| 130 000 € | 448 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 37 Rue de la Croix St Michel | 11 février 2025 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Allée des Champs Thomas | 16 janvier 2025 |
| 232 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix St Michel | 9 décembre 2024 |
| 245 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 5450 Les Landes de Canut | 15 novembre 2024 |
| 283 319 € | 2 442 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 10 Rue Nominoe | 13 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 41 Rue de la Touchette | 21 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5172 La Vigne | 10 octobre 2024 |
| 312 500 € | 1 717 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5384 L Olivrais | 27 septembre 2024 |
| 446 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 5511 Les Landes de Canut | 5 août 2024 |
| 315 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5138 La Chutelais | 26 juin 2024 |
| 346 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 1 La Vigne | 24 juin 2024 |
| 132 990 € | 801 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5348 La Croix Pigeard | 12 juin 2024 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5452 La Cheminee | 5 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Allée du Menisse | 3 avril 2024 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 11 Rue de la Mairie | 2 avril 2024 |
| 229 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Engoulevent | 25 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 5239 Berhault | 16 février 2024 |
| 233 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 Allée des Chettes | 19 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 37 Rue de la Croix St Michel | 8 janvier 2024 |
| 195 000 € | 938 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 26 Rue Pierre Marie Josse | 4 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Les Hauts Thebaud | 3 janvier 2024 |
| 95 300 € | 1 191 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5226 Landier du Grand Rocher | 8 décembre 2023 |
| 256 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 14 Rue des Hauts Thebault | 31 octobre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Croix St Michel | 27 octobre 2023 |
| 200 000 € | 746 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 5369 Le Moulin a Vent | 8 septembre 2023 |
| 257 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Chataignier | 29 août 2023 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Rue Pierre Marie Josse | 28 août 2023 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 29 Rue Pierre Marie Josse | 26 juillet 2023 |
| 424 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 4 Les Landes de Canut | 25 juillet 2023 |
| 365 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 39 Rue de la Touchette | 24 juillet 2023 |
| 425 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Les Landes de Canut | 30 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5292 La Mare | 24 mai 2023 |
| 323 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 4 Rue de la Chevardiere | 17 mai 2023 |
| 197 500 € | 2 469 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Pierre Marie Josse | 17 mai 2023 |
| 232 500 € | 2 612 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Lotissement le Clos de la Noe | 14 avril 2023 |
| 306 950 € | 2 475 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Rue de la Chesnaie | 8 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue de la Croix St Michel | 28 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue de la Croix St Michel | 28 mars 2023 |
| 542 760 € | 1 995 €/m² | Maison · 272 m² · 2 p. | 5080 La Boussais | 21 mars 2023 |
| 45 000 € | 274 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | La Bourreliere | 8 février 2023 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue du Patis | 16 janvier 2023 |
| 341 550 € | 2 108 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5594 Rue Jean Fontaine | 29 novembre 2022 |
| 259 500 € | 2 448 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue des Hauts Thebault | 25 novembre 2022 |
| 291 750 € | 2 210 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 40 Rue Pierre Marie Josse | 19 octobre 2022 |
| 291 330 € | 2 648 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue Nominoe | 10 août 2022 |
| 303 400 € | 2 092 €/m² | Maison · 145 m² · 1 p. | 8 Rue du Patis | 16 juin 2022 |
| 294 050 € | 2 131 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 17 Rue de Broceliande | 30 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,05 €/m²
de 10 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,6 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,08 €/m²
de 8,7 à 11,7 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lassy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lassy →
Rue par rue à Lassy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lassy ?
Le prix médian au m² à Lassy s’établit à 1 446 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 329 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lassy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lassy a augmenté de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lassy ?
Le prix médian pour une maison à Lassy est de 230 000 €, soit 1 446 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 329 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Lassy.