Prix immobilier à Princé
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Princé (35210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
317 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
400
Où se sont faites les ventes à Princé
Par type de bien
Dernières ventes à Princé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 33 Hotellerie | 23 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 24 Le Bas Montaudin | 23 décembre 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 1 Rue de la Mairie | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue du Bas Bourg | 15 septembre 2025 |
| 166 820 € | 2 166 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 4 Rue du Bas Bourg | 5 août 2025 |
| 317 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Le Bas Courtoisi | 30 janvier 2025 |
| 228 350 € | 1 522 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 24 La Bouillonne | 30 octobre 2024 |
| 161 900 € | 1 275 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 10 Rue du Bas Bourg | 1 août 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Jardin | 18 juin 2024 |
| 75 500 € | 640 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Courtille | 22 mai 2024 |
| 110 000 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | La Primaudiere | 4 avril 2024 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 6 Rue de L'eglise | 3 avril 2024 |
| 224 999 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Verger | 27 décembre 2023 |
| 114 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Les Plantes | 23 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Crossot | 16 novembre 2023 |
| 48 000 € | 676 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 19 Le Jeu de Paume | 15 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Friche de l’Aire | 24 février 2023 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Petite Friche de la Sou | 30 janvier 2023 |
| 79 000 € | 752 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Patis | 16 janvier 2023 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Le Haut Montaudin | 13 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 30 août 2022 |
| 112 500 € | 639 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Les Plantes | 30 août 2022 |
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 1 Rue de la Liberation | 29 juillet 2022 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Jardin | 30 mai 2022 |
| 76 000 € | 507 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 14 L'hotellerie | 9 mai 2022 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 14 Les Plantes | 29 mars 2022 |
| 12 500 € | 321 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 24 Le Bas Montaudin | 23 mars 2022 |
| 15 000 € | 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue du Bas Bourg | 3 février 2022 |
| 223 000 € | 875 €/m² | Maison · 255 m² · 11 p. | 35 L'hotellerie | 11 janvier 2022 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 20 Rue du Bas Bourg | 27 décembre 2021 |
| 122 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Les Plantes | 17 décembre 2021 |
| 16 300 € | 347 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 6 Les Plantes | 13 décembre 2021 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1 Rue de L'eglise | 8 décembre 2021 |
| 90 000 € | 709 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 10 Rue du Bas Bourg | 26 octobre 2021 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue du Maine | 25 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Jardin | 20 octobre 2021 |
| 17 000 € | 309 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 11 Les Plantes | 28 septembre 2021 |
| 38 000 € | 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 28 septembre 2021 |
| 281 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Pre de la Mare | 4 août 2021 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5137 Le Bourg | 11 juin 2021 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Jardin du Four | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,16 €/m²
de 5,9 à 8,8 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Princé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Princé →
Rue par rue à Princé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Princé ?
Le prix médian au m² à Princé s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 317 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Princé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Princé a augmenté de 20 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Princé ?
Le prix médian pour une maison à Princé est de 100 000 €, soit 1 000 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 317 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Princé.