Prix immobilier à Caussiniojouls
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caussiniojouls (34600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 080 €
Premier quartile
77 760 €
Dernier quartile
134 920 €
Sur tout l’historique
1 864 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Caussiniojouls
Par type de bien
Dernières ventes à Caussiniojouls
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 760 € | 1 111 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5094 Le Village | 1 août 2025 |
| 134 920 € | 1 587 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5099 Le Village | 25 juillet 2025 |
| 95 080 € | 1 864 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Goussalinenc | 24 janvier 2025 |
| 130 582 € | 2 374 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5027 Le Village | 18 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5084 Le Village | 26 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Impasse des Voutes | 9 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Impasse des Voutes | 24 avril 2023 |
| 370 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | La Bestou | 21 mars 2023 |
| 187 200 € | 2 080 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5081 Le Village | 8 juillet 2022 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ancien Puits | 13 juin 2022 |
| 264 100 € | 2 219 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 La Bestou | 19 avril 2022 |
| 327 337 € | 2 139 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5112 Le Village | 26 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
10,72 €/m²
de 8,1 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caussiniojouls : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caussiniojouls →
Rue par rue à Caussiniojouls
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caussiniojouls ?
Le prix médian au m² à Caussiniojouls s’établit à 1 587 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 760 € et 134 920 € au total.
Combien coûte une maison à Caussiniojouls ?
Le prix médian pour une maison à Caussiniojouls est de 95 080 €, soit 1 587 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 760 € et 134 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Caussiniojouls.