Rue Georges Brassens, Sète
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
58 500 €
Dernier quartile
150 760 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 100 € | 1 101 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 2 | 8 septembre 2025 |
| 58 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juin 2025 |
| 400 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | n° 17 | 15 avril 2025 |
| 281 600 € | 4 542 €/m² | Appartement · 62 m² · 5 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 23 août 2024 |
| 69 548 € | 3 024 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 20 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 12 décembre 2023 |
| 74 248 € | 2 320 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 16 octobre 2023 |
| 39 608 € | 1 980 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 4 août 2023 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juillet 2023 |
| 136 100 € | 2 307 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 3 juillet 2023 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 18 | 9 mai 2023 |
| 113 350 € | 2 313 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 27 avril 2023 |
| 43 560 € | 1 613 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 48 | 27 décembre 2022 |
| 97 500 € | 2 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 20 décembre 2022 |
| 36 248 € | 1 812 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 20 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 21 | 6 septembre 2022 |
| 70 800 € | 2 360 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 5 juillet 2022 |
| 428 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 235 m² · 4 p. | n° 48 | 3 février 2022 |
| 150 760 € | 3 015 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 1 décembre 2021 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 22 novembre 2021 |
| 180 250 € | 1 803 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 2 | 3 septembre 2021 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 19 | 20 août 2021 |
| 32 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 28 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 235 m² · 4 p. | n° 48 | 6 mai 2021 |
| 71 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.