Rue Benjamin Roger, Sète
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
213 450 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 439 200 € | 4 991 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 114 | 13 novembre 2025 |
| 311 100 € | 4 575 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 155 | 19 décembre 2024 |
| 213 450 € | 3 812 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 211 | 1 octobre 2024 |
| 611 450 € | 5 559 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 175 | 17 juin 2024 |
| 922 475 € | 7 151 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | Rue Benjamin Roger | 21 décembre 2023 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 121 | 9 novembre 2023 |
| 427 750 € | 6 290 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Rue Benjamin Roger | 18 avril 2023 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Rue Benjamin Roger | 14 avril 2023 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 175 | 20 mars 2023 |
| 203 300 € | 3 630 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 175 | 29 décembre 2022 |
| 271 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 191 | 21 décembre 2022 |
| 477 000 € | 5 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 114 | 12 décembre 2022 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 30 septembre 2022 |
| 331 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Rue Benjamin Roger | 23 septembre 2022 |
| 370 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Rue Benjamin Roger | 7 septembre 2022 |
| 386 320 € | 5 599 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Rue Benjamin Roger | 20 mai 2022 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 105 | 29 avril 2022 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue Benjamin Roger | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 121 | 19 novembre 2021 |
| 151 460 € | 3 366 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 6 septembre 2021 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | Rue Benjamin Roger | 31 août 2021 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Rue Benjamin Roger | 9 juillet 2021 |
| 337 400 € | 4 890 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 175 | 30 juin 2021 |
| 304 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 137 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 57,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.