Rue Henri Barbusse, Sète
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 550 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
149 922 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 280 € | 3 443 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 17 | 10 décembre 2025 |
| 307 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 2 septembre 2025 |
| 84 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 28 août 2025 |
| 154 950 € | 2 767 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 20 août 2025 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 26 | 19 août 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 22 janvier 2025 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 14 janvier 2025 |
| 245 650 € | 3 613 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 82 500 € | 1 684 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 8 octobre 2024 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 43 | 10 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 20 août 2024 |
| 218 500 € | 2 401 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 8 | 5 avril 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mars 2024 |
| 191 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 22 mars 2024 |
| 195 900 € | 3 061 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 6 mars 2024 |
| 129 600 € | 3 086 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 20 février 2024 |
| 129 600 € | 5 184 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 11 | 31 janvier 2024 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 53 | 30 janvier 2024 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 26 janvier 2024 |
| 93 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 28 décembre 2023 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 104 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 29 novembre 2023 |
| 149 922 € | 2 418 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 11 août 2023 |
| 150 487 € | 935 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2023 |
| 54 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2023 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 6 | 18 juillet 2023 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 67 500 € | 3 214 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 22 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9 | 6 juin 2023 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 16 mai 2023 |
| 191 592 € | 3 910 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 25 | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 20 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mars 2023 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 6 janvier 2023 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 30 décembre 2022 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 13 décembre 2022 |
| 445 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 37 | 17 novembre 2022 |
| 45 600 € | 1 013 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 4 novembre 2022 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 5 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 9 | 24 août 2022 |
| 353 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 58 | 18 juillet 2022 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 43 | 20 juin 2022 |
| 128 500 € | 3 779 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 17 juin 2022 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juin 2022 |
| 176 750 € | 3 214 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 1 juin 2022 |
| 80 300 € | 1 295 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 7 | 23 mars 2022 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2022 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 15 | 28 janvier 2022 |
| 87 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 53 | 26 janvier 2022 |
| 104 500 € | 2 272 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 53 | 26 novembre 2021 |
| 94 550 € | 2 149 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 10 novembre 2021 |
| 270 000 € | 785 €/m² | Appartement · 344 m² · 4 p. | n° 54 | 7 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2021 |
| 81 500 € | 1 852 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 15 | 26 août 2021 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 25 | 13 août 2021 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 7 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 6 juillet 2021 |
| 256 200 € | 2 945 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 43 | 25 juin 2021 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 51 | 9 juin 2021 |
| 71 500 € | 2 466 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 43 | 27 mai 2021 |
| 24 000 € | 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 6 avril 2021 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 10 mars 2021 |
| 66 870 € | 1 760 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.