Rue Jules Valles, Sète
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 300 € | 3 654 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2025 |
| 206 350 € | 3 497 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 17 octobre 2025 |
| 13 000 € | 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2025 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 18 septembre 2025 |
| 144 150 € | 2 826 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 30 juillet 2025 |
| 78 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 12 | 13 mai 2025 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 12 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 4 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 29 octobre 2024 |
| 118 750 € | 3 393 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 30 août 2024 |
| 16 000 € | 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 9 août 2024 |
| 264 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 23 | 8 avril 2024 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 8 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 19 décembre 2023 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 26 septembre 2023 |
| 133 800 € | 2 347 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 15 septembre 2023 |
| 113 700 € | 3 445 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 14 septembre 2023 |
| 274 500 € | 4 223 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 13 septembre 2023 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 23 août 2023 |
| 109 500 € | 1 460 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juin 2023 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 104 600 € | 1 660 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 12 | 17 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 23 | 4 mai 2023 |
| 116 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 26 avril 2023 |
| 107 250 € | 3 972 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 25 avril 2023 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 17 janvier 2023 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 8 décembre 2022 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 8 septembre 2022 |
| 456 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 21 | 20 juillet 2022 |
| 239 200 € | 3 921 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juin 2022 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 23 | 31 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 28 octobre 2021 |
| 98 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 19 octobre 2021 |
| 132 050 € | 2 810 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 676 875 € | 374 €/m² | Local commercial · 1808 m² | n° 25 | 23 septembre 2021 |
| 1 060 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 1808 m² | n° 25 | 23 septembre 2021 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 10 septembre 2021 |
| 123 770 € | 4 420 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 38 000 € | 1 810 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 11 | 16 juin 2021 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 18 mai 2021 |
| 175 850 € | 2 705 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mai 2021 |
| 165 850 € | 2 552 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 19 avril 2021 |
| 530 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 200 m² · 1 p. | n° 25 | 16 avril 2021 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 17 février 2021 |
| 124 500 € | 1 660 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 21 janvier 2021 |
| 156 000 € | 994 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 23 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.