Rue de la Douane, Sète
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 600 € | 2 683 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 28 novembre 2025 |
| 114 301 € | 3 941 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 363 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 17 | 29 septembre 2025 |
| 243 715 € | 3 749 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 7 janvier 2025 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juillet 2024 |
| 99 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 4 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 21 décembre 2023 |
| 80 910 € | 2 023 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 22 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 20 septembre 2023 |
| 84 500 € | 1 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mars 2023 |
| 86 810 € | 2 993 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 6 février 2023 |
| 241 000 € | 5 738 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 44 185 € | 1 163 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 2 | 14 juin 2022 |
| 77 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 1 avril 2022 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2022 |
| 185 250 € | 2 850 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 2 décembre 2021 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 10 août 2021 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 170 410 € | 2 622 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 480 500 € | 4 368 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 3 juin 2021 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 71 400 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 21 | 3 mars 2021 |
| 368 000 € | 3 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.