Rue Jean Jaures, Sète
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 600 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
148 150 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 35 | 19 novembre 2025 |
| 56 520 € | 3 325 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 9 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 37 | 17 juillet 2025 |
| 113 720 € | 3 159 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 27 mai 2025 |
| 52 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 32 | 16 avril 2025 |
| 148 565 € | 1 615 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 47 | 4 avril 2025 |
| 111 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 4 février 2025 |
| 76 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 30 | 8 janvier 2025 |
| 564 000 € | 7 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 18 décembre 2024 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 65 | 29 novembre 2024 |
| 102 600 € | 2 183 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 30 | 20 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 31 juillet 2024 |
| 88 500 € | 2 529 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 3 mai 2024 |
| 202 390 € | 3 373 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 51 | 6 mars 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 19 février 2024 |
| 103 255 € | 3 442 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 15 décembre 2023 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 12 décembre 2023 |
| 110 200 € | 2 978 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 30 | 24 novembre 2023 |
| 247 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 28 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 53 | 8 septembre 2023 |
| 61 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 16 août 2023 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 65 | 4 août 2023 |
| 157 150 € | 4 911 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 65 | 17 avril 2023 |
| 78 050 € | 2 054 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 27 février 2023 |
| 114 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 18 janvier 2023 |
| 146 440 € | 4 881 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 29 décembre 2022 |
| 24 000 € | 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 2 décembre 2022 |
| 148 150 € | 5 291 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 59 | 3 novembre 2022 |
| 270 000 € | 595 €/m² | Appartement · 454 m² · 3 p. | n° 61 | 2 novembre 2022 |
| 191 880 € | 3 838 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 25 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 21 septembre 2022 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 65 | 9 août 2022 |
| 483 500 € | 3 837 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 17 | 2 août 2022 |
| 66 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 53 | 8 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 21 avril 2022 |
| 86 700 € | 1 334 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 51 | 11 mars 2022 |
| 137 890 € | 3 064 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 31 | 8 mars 2022 |
| 22 500 € | 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 47 | 1 mars 2022 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 9 décembre 2021 |
| 92 800 € | 1 428 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 65 | 10 novembre 2021 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 8 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 25 octobre 2021 |
| 164 620 € | 2 744 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 20 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 29 septembre 2021 |
| 40 973 € | 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 23 septembre 2021 |
| 460 000 € | 6 301 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | n° 10 | 17 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 21 | 16 septembre 2021 |
| 119 420 € | 2 342 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 35 | 15 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 44 263 € | 984 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 61 | 22 juillet 2021 |
| 96 930 € | 2 308 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 44 | 9 juillet 2021 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 24 juin 2021 |
| 43 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 11 juin 2021 |
| 68 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 19 mai 2021 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 27 | 12 mai 2021 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 13 avril 2021 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 9 avril 2021 |
| 275 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 57 | 22 mars 2021 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 33 | 19 mars 2021 |
| 129 500 € | 2 158 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 51 | 17 mars 2021 |
| 20 305 € | 635 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 26 février 2021 |
| 119 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 17 février 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 25 | 5 février 2021 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
| 122 724 € | 1 658 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 51 | 25 janvier 2021 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.