Prix immobilier à Pégairolles-de-l'Escalette
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pégairolles-de-l'Escalette (34700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Sur tout l’historique
1 017 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Pégairolles-de-l'Escalette
Par type de bien
Dernières ventes à Pégairolles-de-l'Escalette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 695 € | 307 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 5078 Le Village | 15 octobre 2025 |
| 218 900 € | 2 736 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rivefage | 13 mars 2025 |
| 142 500 € | 2 298 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Village | 7 octobre 2024 |
| 76 750 € | 1 706 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | Le Village | 6 août 2024 |
| 46 000 € | 613 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5107 Le Village | 18 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5039 Le Village | 3 juin 2024 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 18 Rue du Barry | 14 mai 2024 |
| 1 600 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 353 m² · 15 p. | La Mathe | 26 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5013 Le Village | 17 juillet 2023 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | Le Village | 10 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | Le Village | 12 juin 2023 |
| 103 000 € | 990 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 26 mai 2023 |
| 53 000 € | 803 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5045 Le Village | 20 décembre 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5070 Le Village | 7 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue du Barry | 18 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5075 Le Village | 7 juillet 2022 |
| 38 002 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mairie | 21 avril 2022 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | 5121 Le Village | 14 avril 2022 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 16 Rue du Barry | 24 février 2021 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5063 Le Village | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Maison
8,78 €/m²
de 6,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pégairolles-de-l'Escalette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pégairolles-de-l'Escalette →
Rue par rue à Pégairolles-de-l'Escalette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 85,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pégairolles-de-l'Escalette ?
Le prix médian au m² à Pégairolles-de-l'Escalette s’établit à 1 017 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 103 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pégairolles-de-l'Escalette ?
Le prix médian pour une maison à Pégairolles-de-l'Escalette est de 68 000 €, soit 1 056 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Pégairolles-de-l'Escalette.