Prix immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 228 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
373 250 €
Premier quartile
312 950 €
Dernier quartile
484 450 €
Sur tout l’historique
3 531 €/m²
Habitants
4 979
Où se sont faites les ventes à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 512 200 € | 3 283 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 3 Plan du Perdigal | 23 décembre 2025 |
| 362 630 € | 3 590 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 345 Rue de L'amandier | 23 décembre 2025 |
| 451 700 € | 2 991 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 78 Allée de la Truffiere | 23 décembre 2025 |
| 380 750 € | 4 376 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 22 Rue Hector Berlioz | 22 décembre 2025 |
| 407 400 € | 5 505 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5140 Rue des Placettes | 5 décembre 2025 |
| 222 500 € | 3 771 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 285 Rue des Ecoles | 4 novembre 2025 |
| 338 800 € | 3 683 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Cami Del Ormeu | 27 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 140 Rue des Avants | 15 octobre 2025 |
| 318 280 € | 3 460 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue du Clos des Vignes | 29 septembre 2025 |
| 218 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 285 Rue des Ecoles | 23 septembre 2025 |
| 382 400 € | 3 476 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Placettes | 5 septembre 2025 |
| 730 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 238 Montée de Pourols | 4 septembre 2025 |
| 342 131 € | 2 899 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Impasse du Bragalou | 3 septembre 2025 |
| 122 000 € | 6 100 €/m² | Local commercial · 20 m² | 9100 Impasse de la Truque | 28 août 2025 |
| 312 950 € | 3 961 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Plan du Mourvedre | 20 août 2025 |
| 669 790 € | 2 055 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 10 Rue des Cigales | 20 août 2025 |
| 377 020 € | 4 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Plan des Tourterelles | 5 août 2025 |
| 484 450 € | 1 718 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 129 Cami de Las Oliveidas | 5 août 2025 |
| 321 850 € | 3 786 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 95 Impasse du Grand Chemin | 29 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 285 Rue des Ecoles | 23 juillet 2025 |
| 383 839 € | 4 463 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Allée Jean Vincent | 15 juillet 2025 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | 9100 Impasse de la Truque | 9 juillet 2025 |
| 499 950 € | 1 923 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 Rue des Erables | 2 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 366 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 14 Rue du 12 Juillet 1998 | 1 juillet 2025 |
| 511 250 € | 3 933 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 198 Chemin des Pinedes | 30 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue Maurice Ravel | 3 juin 2025 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Local commercial · 36 m² | 9100 Impasse de la Truque | 23 mai 2025 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | 9100 Impasse de la Truque | 23 mai 2025 |
| 506 040 € | 2 481 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | 843 Rue des Ecoles Saint Mathieu | 23 mai 2025 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue de la Pierre Plantee | 6 mai 2025 |
| 117 375 € | 667 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 10 Plan des Pins | 14 avril 2025 |
| 384 900 € | 4 277 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 122 Rue de l’Octroi | 28 mars 2025 |
| 373 250 € | 3 733 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 148 Cami Del Ausselo | 14 mars 2025 |
| 380 787 € | 2 863 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Rue des Placettes | 13 mars 2025 |
| 405 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 1 Plan des Cades | 21 février 2025 |
| 765 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 22 Avenue des Romarins | 12 février 2025 |
| 344 500 € | 4 201 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue des Comtes de Melgueil | 12 février 2025 |
| 520 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Les Pesses et Fontanilles | 15 janvier 2025 |
| 549 650 € | 2 498 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Chemin du Mas Philippe | 15 janvier 2025 |
| 514 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 18 Avenue des Cistes | 9 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 400 Avenue Louis Cancel | 7 janvier 2025 |
| 375 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Allée Paul Valery | 16 décembre 2024 |
| 598 760 € | 2 185 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 21 Rue des Erables | 12 décembre 2024 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue Hector Berlioz | 4 novembre 2024 |
| 333 850 € | 4 173 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue des Avants | 25 octobre 2024 |
| 510 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 601 Chemin du Mas Philippe | 22 octobre 2024 |
| 221 200 € | 3 626 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 53 Plan de la Prairie des Ecoles | 22 octobre 2024 |
| 366 800 € | 3 668 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue Beranger de Fredol | 22 octobre 2024 |
| 259 250 € | 3 704 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 305 Rue des Ecoles | 18 octobre 2024 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 65 Rue de la Forge | 15 octobre 2024 |
| 356 850 € | 4 149 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 95 Impasse du Grand Chemin | 8 octobre 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | 9100 Impasse de la Truque | 13 septembre 2024 |
| 407 200 € | 3 915 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 13 Allée du Pailleras | 29 août 2024 |
| 243 970 € | 3 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 305 Rue des Ecoles | 23 août 2024 |
| 351 520 € | 2 929 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Impasse du Porche | 14 août 2024 |
| 348 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 130 Avenue de Montpellier | 8 août 2024 |
| 274 700 € | 3 763 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Allée Paul Valery | 30 juillet 2024 |
| 422 520 € | 1 853 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 3 Plan des Grisettes | 26 juillet 2024 |
| 301 783 € | 2 743 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue Camille St Saens | 22 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | 10 Avenue des Coteaux de Montferrand | 4 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,61 €/m²
de 13 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 12,3 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,10 €/m²
de 11 à 15,7 €
Maison
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Mathieu-de-Tréviers reposent sur 187 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mathieu-de-Tréviers →
Rue par rue à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers s’établit à 3 460 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 312 950 € et 484 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 382 400 €, soit 3 366 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 342 131 € et 506 040 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 218 000 €, soit 3 222 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 222 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 228 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Autour de Saint-Mathieu-de-Tréviers
- Saint-Jean-de-Cuculles2 762 €/m²
- Le Triadou952 €/m²
- Sainte-Croix-de-Quintillargues1 794 €/m²
- Valflaunès1 829 €/m²
- Fontanès2 103 €/m²
- Cazevieille1 907 €/m²
- Les Matelles3 250 €/m²
- Saint-Vincent-de-Barbeyrargues3 456 €/m²
- Saint-Bauzille-de-Montmel2 207 €/m²
- Guzargues1 941 €/m²
- Prades-le-Lez3 663 €/m²
- Assas2 980 €/m²