Prix immobilier à Mas-de-Londres
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mas-de-Londres (34380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
399 000 €
Premier quartile
344 960 €
Dernier quartile
514 470 €
Sur tout l’historique
3 350 €/m²
Habitants
674
Où se sont faites les ventes à Mas-de-Londres
Par type de bien
Dernières ventes à Mas-de-Londres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 514 470 € | 3 839 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 142 Rue Truq des Vignes | 19 décembre 2025 |
| 601 800 € | 2 180 €/m² | Appartement · 276 m² · 4 p. | Mas d’Alegre | 21 mai 2025 |
| 344 960 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 100 Rue du Mas D'alegre | 8 avril 2025 |
| 399 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 240 Rue Truq des Vignes | 8 avril 2025 |
| 651 268 € | 4 020 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Hameau du Fesq | 23 décembre 2024 |
| 460 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 37 Rue du Val de L'hortus | 13 décembre 2024 |
| 345 350 € | 3 924 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 230 Rue Truq des Vignes | 15 novembre 2024 |
| 378 570 € | 1 577 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 19 Rue du Lauzas | 21 octobre 2024 |
| 177 120 € | 3 107 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 10 Traverse du Porche | 24 septembre 2024 |
| 441 800 € | 3 249 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 136 Rue Truq des Vignes | 24 septembre 2024 |
| 182 410 € | 1 737 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 12 Traverse du Porche | 25 juin 2024 |
| 545 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Champ Dejous Loustal | 19 mars 2024 |
| 215 200 € | 708 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | Las Baralles | 23 novembre 2023 |
| 2 223 020 € | 8 233 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Roubieras de Bessede | 20 septembre 2023 |
| 221 100 € | 3 350 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 231 Rue du Mas D'alegre | 5 juin 2023 |
| 300 700 € | 2 103 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5009 Las Baralles | 13 avril 2023 |
| 293 600 € | 3 123 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 225 Rue du Mas D'alegre | 10 novembre 2022 |
| 524 700 € | 3 594 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 9 Rue du Val de L'hortus | 30 août 2022 |
| 715 410 € | 5 260 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 48 Chemin de L'aire | 24 août 2022 |
| 425 000 € | 5 060 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5021 Mas de Londres | 22 août 2022 |
| 528 473 € | 4 065 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 24 Rue du Val de L'hortus | 22 juillet 2022 |
| 198 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 233 Mas d’Alegre | 2 mai 2022 |
| 493 300 € | 2 990 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 200 Rue Truq des Vignes | 20 août 2021 |
| 164 400 € | 637 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 10 Rue du Val de L'hortus | 18 juin 2021 |
| 860 000 € | 3 454 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | Roubieras de Bessede | 1 juin 2021 |
| 388 038 € | 2 874 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Mas de Londres | 27 mai 2021 |
| 327 950 € | 3 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 300 Rue Truq des Vignes | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,84 €/m²
de 10,7 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,81 €/m²
de 15,9 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,70 €/m²
de 9 à 12,8 €
Maison
10,44 €/m²
de 7,8 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mas-de-Londres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mas-de-Londres →
Rue par rue à Mas-de-Londres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mas-de-Londres ?
Le prix médian au m² à Mas-de-Londres s’établit à 3 450 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 344 960 € et 514 470 € au total.
Combien coûte une maison à Mas-de-Londres ?
Le prix médian pour une maison à Mas-de-Londres est de 399 000 €, soit 3 839 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 344 960 € et 514 470 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Mas-de-Londres.
Autour de Mas-de-Londres
- Cazevieille1 907 €/m²
- Saint-Martin-de-Londres2 581 €/m²
- Rouet2 524 €/m²
- Viols-en-Laval1 855 €/m²
- Saint-Jean-de-Cuculles2 762 €/m²
- Notre-Dame-de-Londres1 080 €/m²
- Valflaunès1 829 €/m²
- Les Matelles3 250 €/m²
- Saint-Mathieu-de-Tréviers3 460 €/m²
- Le Triadou952 €/m²
- Viols-le-Fort2 899 €/m²
- Ferrières-les-Verreries1 293 €/m²