Rue Victor Hugo, La Teste-de-Buch
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
189 700 €
Dernier quartile
333 800 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 8 décembre 2025 |
| 204 090 € | 4 978 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 28 novembre 2025 |
| 525 160 € | 4 567 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juillet 2025 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juin 2025 |
| 300 050 € | 4 349 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 19 novembre 2024 |
| 349 000 € | 5 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 5 novembre 2024 |
| 174 800 € | 4 162 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 23 août 2024 |
| 325 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 18 juin 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 15 mars 2024 |
| 450 000 € | 4 891 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 8 | 12 février 2024 |
| 246 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 187 800 € | 3 996 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 4 décembre 2023 |
| 206 500 € | 5 037 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 24 octobre 2023 |
| 206 420 € | 4 691 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 3 | 5 octobre 2023 |
| 242 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 4 septembre 2023 |
| 173 100 € | 4 808 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 16 mai 2023 |
| 333 800 € | 4 982 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 30 mars 2023 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mars 2023 |
| 381 000 € | 6 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 31 janvier 2023 |
| 365 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 19 octobre 2022 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 2 août 2022 |
| 410 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 350 915 € | 5 238 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 15 février 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 2 février 2022 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 10 | 24 janvier 2022 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 13 décembre 2021 |
| 334 000 € | 3 479 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 1 | 5 novembre 2021 |
| 202 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2021 |
| 363 772 € | 3 400 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 1 | 5 août 2021 |
| 189 700 € | 4 627 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 30 juin 2021 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 24 juin 2021 |
| 212 050 € | 5 172 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 11 juin 2021 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2021 |
| 232 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
| 196 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 30 mars 2021 |
| 164 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 24 mars 2021 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 1 | 12 février 2021 |
| 223 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.