Prix immobilier à Sainte-Colombe

1 500 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe (33350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

145 000 €

Premier quartile

90 000 €

Dernier quartile

250 000 €

Sur tout l’historique

1 690 €/m²

Habitants

423

Répartition des prix sur 23 ventes à Sainte-Colombe

75 k€médiane 145 k€688 k€

Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe

Par type de bien

Maisons145 000 € · 7

Dernières ventes à Sainte-Colombe

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
75 000 €	852 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	48 Castelmerle	16 octobre 2025
132 500 €	3 081 €/m²	Maison · 43 m² · 1 p.	Caufour	9 octobre 2025
688 145 €	4 713 €/m²	Maison · 146 m² · 5 p.	5 Le Bourg	8 septembre 2025
250 000 €	689 €/m²	Maison · 363 m² · 5 p.	Caufour	5 août 2025
145 000 €	1 261 €/m²	Maison · 115 m² · 7 p.	38 Maugras Est	21 juillet 2025
90 000 €	1 500 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	77 Peyroutet	21 juillet 2025
224 500 €	2 079 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	150 Rocade de Maugras	14 avril 2025
235 554 €	2 428 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	Roque	17 octobre 2024
169 000 €	1 690 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	154 Fillol	2 août 2024
295 000 €	1 446 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	7 Branque	26 juillet 2024
130 000 €	2 000 €/m²	Appartement · 65 m² · 2 p.	La Savoye	10 octobre 2023
191 020 €	1 769 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	150 Rocade de Maugras	18 septembre 2023
140 000 €	2 333 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	Daulibat	8 décembre 2022
230 000 €	1 484 €/m²	Maison · 155 m² · 4 p.	3 Rey	29 septembre 2022
187 000 €	1 558 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	96 Lardit Ouest	31 août 2022
125 000 €	893 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	65 Les Quatre Rieux	28 juin 2022
180 000 €	3 103 €/m²	Maison · 58 m² · 2 p.	100 Les Landes	30 mars 2022
533 000 €	3 651 €/m²	Maison · 146 m² · 5 p.	61 Le Bourg	28 octobre 2021
484 980 €	2 256 €/m²	Maison · 215 m² · 6 p.	60 Le Bourg	13 juillet 2021
115 500 €	963 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	96 Lardit Ouest	23 juin 2021
243 000 €	1 642 €/m²	Maison · 148 m² · 4 p.	La Verniotte	31 mai 2021
270 700 €	2 256 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	79 Peyroutet	24 février 2021
150 740 €	1 675 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Le Petit Mayne	5 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,28 €/m²

de 10 à 15,1 €

Appartement 1-2 pièces

12,57 €/m²

de 9 à 17,6 €

Appartement 3 pièces et +

9,26 €/m²

de 7,5 à 11,5 €

Maison

9,44 €/m²

de 7,5 à 11,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Sainte-Colombe, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?

Le prix médian au m² à Sainte-Colombe s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 250 000 € au total.

Combien coûte une maison à Sainte-Colombe ?

Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe est de 145 000 €, soit 1 500 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 250 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe.