Prix immobilier à Saint-Philippe-d'Aiguilhe

1 118 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Philippe-d'Aiguilhe (33350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

190 000 €

Premier quartile

147 200 €

Dernier quartile

241 000 €

Sur tout l’historique

1 118 €/m²

Habitants

376

Répartition des prix sur 24 ventes à Saint-Philippe-d'Aiguilhe

40 k€médiane 190 k€890 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Philippe-d'Aiguilhe

Par type de bien

Maisons190 000 € · 22

Dernières ventes à Saint-Philippe-d'Aiguilhe

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
99 000 €	943 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	24 Bourg-Ouest	27 octobre 2025
147 200 €	743 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	2 Parichon	26 septembre 2025
296 000 €	1 518 €/m²	Maison · 195 m² · 6 p.	14 Joanin	4 octobre 2024
889 650 €	3 786 €/m²	Maison · 235 m² · 6 p.	Le Sac	3 octobre 2024
190 000 €	1 267 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	133 Monfourat-Ouest	5 juillet 2024
65 000 €	739 €/m²	Appartement · 88 m² · 1 p.	10 Derriere les Vignes	21 juin 2024
241 000 €	2 133 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	Vernon-Est	22 septembre 2023
97 000 €	764 €/m²	Maison · 127 m² · 3 p.	23 Bourg-Ouest	19 juillet 2023
168 000 €	700 €/m²	Maison · 240 m² · 6 p.	162 Parichon	12 juillet 2023
163 650 €	909 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	170 Vernon-Est	6 juillet 2023
160 000 €	1 818 €/m²	Appartement · 88 m² · 1 p.	10 Derriere les Vignes	1 juin 2023
167 755 €	1 149 €/m²	Maison · 146 m² · 4 p.	50 Sur Pinpin	20 janvier 2023
200 000 €	3 704 €/m²	Maison · 54 m² · 4 p.	Moulin de Piqueroque	22 décembre 2022
215 000 €	1 822 €/m²	Maison · 118 m² · 6 p.	4 Derriere les Vignes	15 décembre 2022
190 000 €	1 118 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	Grimon	14 octobre 2022
135 850 €	1 114 €/m²	Maison · 122 m² · 6 p.	37 Champs de Mars	17 mai 2022
278 230 €	976 €/m²	Maison · 285 m² · 9 p.	Bourg-Est	4 avril 2022
700 000 €	1 084 €/m²	Maison · 646 m² · 8 p.	Montagne-Ouest	21 mars 2022
237 500 €	660 €/m²	Maison · 360 m² · 7 p.	50 Sur Pinpin	3 mars 2022
385 000 €	2 139 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	137 Petit Moulin	26 novembre 2021
239 700 €	2 121 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	Vernon-Est	30 juillet 2021
179 550 €	2 394 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	Le Sac	2 juillet 2021
250 000 €	1 316 €/m²	Maison · 190 m² · 2 p.	Pres du Ruisseau	1 juin 2021
40 000 €	455 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	85 Montagne-Ouest	13 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,30 €/m²

de 9,2 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

13,53 €/m²

de 11,1 à 16,6 €

Appartement 3 pièces et +

9,26 €/m²

de 7,5 à 11,5 €

Maison

10,27 €/m²

de 7,9 à 13,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Philippe-d'Aiguilhe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Philippe-d'Aiguilhe →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Philippe-d'Aiguilhe, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philippe-d'Aiguilhe ?

Le prix médian au m² à Saint-Philippe-d'Aiguilhe s’établit à 1 118 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 200 € et 241 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Philippe-d'Aiguilhe ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Philippe-d'Aiguilhe est de 190 000 €, soit 1 118 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 650 € et 250 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Philippe-d'Aiguilhe.