Prix immobilier à Moulon
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulon (33420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
2 420 €/m²
Habitants
1 068
Où se sont faites les ventes à Moulon
Par type de bien
Dernières ventes à Moulon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 392 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | 130 Le Bourg-Sud | 31 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 9 Route de Maurat | 24 décembre 2025 |
| 255 500 € | 2 323 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Seignan | 26 novembre 2025 |
| 600 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 269 m² · 9 p. | 282 Rue de Gueyrosse | 25 novembre 2025 |
| 277 350 € | 1 146 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Places de Monleau-Est | 21 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 160 Le Bourg-Sud | 20 novembre 2025 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 97 Teynac | 20 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 200 Route de Genissac | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 350 m² | 53 Route de Maurat | 3 novembre 2025 |
| 274 232 € | 2 493 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Seignan | 16 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 26 Lotissement Gueyrosse | 16 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 17 Le Bourg-Sud | 22 septembre 2025 |
| 276 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9 Lasserre | 5 septembre 2025 |
| 367 450 € | 2 552 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Gueyrosse | 12 août 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Bernin | 17 juillet 2025 |
| 325 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Gueyrosse | 15 juillet 2025 |
| 183 140 € | 2 616 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Lotissement Gueyrosse | 22 mai 2025 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Lantic | 14 mai 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 173 Places de Rebuquet | 8 avril 2025 |
| 337 500 € | 3 409 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 29 Lotissement Gueyrosse | 12 février 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Gueyrosse | 23 janvier 2025 |
| 339 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Le Bourg-Sud | 9 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Pantin-Nord | 19 décembre 2024 |
| 135 500 € | 1 355 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Places de Monleau-Est | 7 novembre 2024 |
| 70 000 € | 262 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 224 Gnioton | 14 octobre 2024 |
| 299 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1321 Route de Bourbon | 4 octobre 2024 |
| 171 400 € | 1 804 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 43 Impasse Reynaud | 13 septembre 2024 |
| 278 155 € | 2 649 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Gueyrosse | 12 août 2024 |
| 239 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 147 Le Bourg-Sud | 10 juillet 2024 |
| 181 500 € | 2 420 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Reynaud | 28 mai 2024 |
| 225 560 € | 3 007 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Picaron | 3 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Grande-Grave | 18 avril 2024 |
| 259 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Lotissement Gueyrosse | 1 mars 2024 |
| 116 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 232 Grande-Grave | 28 février 2024 |
| 213 570 € | 2 637 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 13 Lotissement Gueyrosse | 10 janvier 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Monleau | 24 novembre 2023 |
| 134 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 125 m² · 1 p. | Petite Grave | 30 août 2023 |
| 154 000 € | 577 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 224 Gnioton | 30 août 2023 |
| 181 050 € | 2 586 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Lotissement Gueyrosse | 23 août 2023 |
| 372 200 € | 2 498 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Gueyrosse | 17 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Lotissement Gueyrosse | 11 juillet 2023 |
| 299 697 € | 2 305 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Gnioton | 29 juin 2023 |
| 205 500 € | 2 283 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 171 Le Bourg-Sud | 28 juin 2023 |
| 500 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Sallebertrand | 16 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 81 Le Bourg-Nord | 20 avril 2023 |
| 267 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 426 Rue de Gueyrosse | 10 mars 2023 |
| 183 600 € | 2 623 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Gueyrosse | 22 février 2023 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 65 Le Bourg-Nord | 21 février 2023 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Lotissement au Clair | 10 février 2023 |
| 1 519 120 € | 1 235 €/m² | Appartement · 1230 m² · 4 p. | 366 La Martinette | 9 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Lotissement Gueyrosse | 20 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 270 Moulin Battant | 15 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | Cantelouve | 28 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 12 Caduc-Ouest | 19 octobre 2022 |
| 295 300 € | 2 895 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 293 Le Prevot | 5 octobre 2022 |
| 1 564 300 € | 4 698 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 4 Goudichaud | 22 septembre 2022 |
| 421 730 € | 2 452 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 123 Route de la Metairie | 25 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Ninon | 23 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 173 Places de Rebuquet | 6 avril 2022 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1321 Route de Bourbon | 4 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 9,2 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,07 €/m²
de 11,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulon →
Rue par rue à Moulon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulon ?
Le prix médian au m² à Moulon s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulon a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moulon ?
Le prix médian pour une maison à Moulon est de 255 500 €, soit 2 323 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 337 500 €.
Combien coûte un appartement à Moulon ?
Le prix médian pour un appartement à Moulon est de 183 140 €, soit 2 429 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Moulon.