Prix immobilier à Gironde-sur-Dropt
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gironde-sur-Dropt (33190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
195 100 €
Sur tout l’historique
1 359 €/m²
Habitants
1 333
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Par type de bien
Dernières ventes à Gironde-sur-Dropt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 132 Impasse Villa Nova | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1303 Route du Chateau | 14 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 178 Allée Garona | 12 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 131 Allée Garona | 24 septembre 2025 |
| 72 000 € | 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 81 Rue de la Republique | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 681 m² | 108 Avenue du General de Gaulle | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Voie de la Resistance | 29 août 2025 |
| 217 500 € | 1 977 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 346 Route des Pommiers | 29 juillet 2025 |
| 115 000 € | 777 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 33 Rue de Beausoleil | 11 juin 2025 |
| 195 100 € | 1 841 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 147 Route de la Plaine des Sports | 27 mai 2025 |
| 270 000 € | 934 €/m² | Maison · 289 m² · 8 p. | 121 Avenue du General de Gaulle | 18 avril 2025 |
| 104 990 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 60 Impasse de la Resistance | 15 avril 2025 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 84 Avenue du General de Gaulle | 11 avril 2025 |
| 165 000 € | 506 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 1197 Route des Vignerons | 7 mars 2025 |
| 238 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 299 Rue des Freres Depert | 26 février 2025 |
| 70 168 € | 702 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Avenue du General de Gaulle | 10 février 2025 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Voie de la Resistance | 8 janvier 2025 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 38 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2024 |
| 305 000 € | 751 €/m² | Appartement · 406 m² · 3 p. | 47 Allée des Roses | 19 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 décembre 2024 |
| 156 800 € | 962 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Rue Maxime Lafourcade | 6 décembre 2024 |
| 223 000 € | 892 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 101 Rue de Beausoleil | 3 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | 53 Avenue du General de Gaulle | 21 septembre 2024 |
| 63 000 € | 289 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Rue Andre Dupuy Chauvin | 30 août 2024 |
| 256 600 € | 503 €/m² | Appartement · 510 m² · 3 p. | 65 Avenue du General de Gaulle | 23 août 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Voie de la Resistance | 28 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 13 Rue du Stade | 15 mai 2024 |
| 215 000 € | 888 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 13 Rue de Beausoleil | 7 mai 2024 |
| 293 347 € | 632 €/m² | Maison · 464 m² · 5 p. | 1900 Route des Vignerons | 3 mai 2024 |
| 321 828 € | 1 238 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 136 Rue Lassime | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 296 Rue Andre Dupuy Chauvin | 16 avril 2024 |
| 166 500 € | 1 015 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 145 Route de Beausejour | 22 février 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Voie de la Resistance | 16 février 2024 |
| 99 000 € | 550 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Saussier | 29 décembre 2023 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 22 Rue de l’Eglise | 7 décembre 2023 |
| 194 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 395 Rue Pierre Gemin | 6 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Voie de la Resistance | 27 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9 Voie de la Resistance | 27 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 10 Voie de la Resistance | 26 septembre 2023 |
| 131 710 € | 1 966 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Impasse Villa Nova | 15 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Voie de la Resistance | 12 septembre 2023 |
| 139 800 € | 2 056 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 126 Allée Garona | 31 août 2023 |
| 77 500 € | 1 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 7 Voie de la Resistance | 29 août 2023 |
| 82 420 € | 1 832 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Voie de la Resistance | 24 août 2023 |
| 79 950 € | 1 904 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Voie de la Resistance | 27 juillet 2023 |
| 206 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 219 Rue Chantilly | 21 juillet 2023 |
| 175 930 € | 1 396 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 81 Avenue du General de Gaulle | 12 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 495 Route de Beausejour | 6 juillet 2023 |
| 120 780 € | 1 632 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 98 Impasse des Alouettes | 22 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 7 Voie de la Resistance | 14 avril 2023 |
| 102 200 € | 852 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Voie des Tanneries | 7 avril 2023 |
| 106 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bas du Bourg | 30 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Hameau de Frimont | 15 mars 2023 |
| 145 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 198 m² | 8 Route de Beausejour | 6 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 33 Lotissement Ruisseau Fontaine | 25 janvier 2023 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 20 Rue Andre Dupuy Chauvin | 7 décembre 2022 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Champ de Minet | 30 novembre 2022 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 12 Voie de la Resistance | 30 novembre 2022 |
| 398 000 € | 812 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | 1 Larroque | 30 novembre 2022 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Aux Garrigues | 3 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,92 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
9,52 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gironde-sur-Dropt reposent sur 110 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gironde-sur-Dropt →
Rue par rue à Gironde-sur-Dropt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gironde-sur-Dropt ?
Le prix médian au m² à Gironde-sur-Dropt s’établit à 1 529 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 195 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gironde-sur-Dropt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gironde-sur-Dropt a augmenté de 58,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gironde-sur-Dropt ?
Le prix médian pour une maison à Gironde-sur-Dropt est de 133 000 €, soit 1 155 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 195 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Gironde-sur-Dropt.