Prix immobilier à Quinsac
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quinsac (33360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
359 100 €
Premier quartile
229 140 €
Dernier quartile
435 000 €
Sur tout l’historique
2 635 €/m²
Habitants
2 217
Où se sont faites les ventes à Quinsac
Par type de bien
Dernières ventes à Quinsac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue Souble Ninet | 30 décembre 2025 |
| 118 000 € | 656 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 34 Le Bourg-Ouest | 10 décembre 2025 |
| 228 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 5 décembre 2025 |
| 746 950 € | 3 850 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 4 Rue Henri Chivaley | 2 décembre 2025 |
| 799 900 € | 2 222 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 33 Chemin de la Dame Verte | 27 novembre 2025 |
| 469 700 € | 4 015 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 348 Galleteau | 4 novembre 2025 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chaurron | 31 octobre 2025 |
| 229 140 € | 1 348 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 158 Les Clottes | 26 septembre 2025 |
| 590 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 17 Avenue du Gen de Gaulle | 24 septembre 2025 |
| 286 600 € | 1 120 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 420 Malbot | 25 août 2025 |
| 473 700 € | 3 562 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 24 Chemin Blanche Negre | 12 août 2025 |
| 262 900 € | 1 264 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 7 Lotissement les Saules | 1 août 2025 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 298 Chemin du Drac | 15 juillet 2025 |
| 435 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Place Aristide Briand | 3 juillet 2025 |
| 237 550 € | 2 582 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg-Est | 1 juillet 2025 |
| 175 830 € | 2 069 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 4 Avenue du Gen de Gaulle | 20 juin 2025 |
| 163 800 € | 1 638 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Bigueresse-Sud | 20 juin 2025 |
| 420 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 464 Les Hugons | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 173 La Fontanelle | 30 avril 2025 |
| 1 165 650 € | 8 326 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 27 Chemin du Follet | 17 avril 2025 |
| 266 550 € | 2 666 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Dame Verte | 16 avril 2025 |
| 359 100 € | 2 394 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 37 Le Bourg-Ouest | 3 avril 2025 |
| 370 850 € | 3 402 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 17 Lotissement le Clos des Graves | 25 mars 2025 |
| 362 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 18 Rue Henri Chivaley | 18 mars 2025 |
| 329 700 € | 2 061 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 204 Charles | 17 mars 2025 |
| 400 500 € | 1 697 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 3 Allée du Poete | 28 février 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Le Bourg-Est | 16 janvier 2025 |
| 190 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 1050 m² | Esconnac | 4 décembre 2024 |
| 675 700 € | 3 312 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Cavaillac | 8 novembre 2024 |
| 344 200 € | 3 442 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 16 Chemin de Galleteau | 16 octobre 2024 |
| 909 200 € | 5 255 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | Le Queyron | 30 septembre 2024 |
| 1 044 995 € | 4 686 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | Chastelet | 5 septembre 2024 |
| 678 340 € | 1 995 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 9000 Chemin de Bichoulin | 3 septembre 2024 |
| 450 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 338 m² · 8 p. | 203 Chimbaud | 3 septembre 2024 |
| 397 200 € | 3 644 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Dame Verte | 21 août 2024 |
| 167 000 € | 1 518 €/m² | Local commercial · 110 m² | Les Hugons | 11 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 4 Avenue du Gen de Gaulle | 25 juin 2024 |
| 288 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Chemin Boutejoc | 17 juin 2024 |
| 273 500 € | 2 420 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 26 Chemin de la Dame Verte | 22 février 2024 |
| 256 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Chaurron | 13 février 2024 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 173 Chaurron | 30 janvier 2024 |
| 368 990 € | 3 653 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 33 Lotissement les Grands Horizons | 3 janvier 2024 |
| 201 580 € | 2 429 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 259 Escute-Nord | 12 décembre 2023 |
| 393 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Graves | 11 décembre 2023 |
| 385 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 25 Lotissement les Grands Horizons | 28 novembre 2023 |
| 393 350 € | 3 642 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 24 Chemin Blanche Negre | 8 novembre 2023 |
| 680 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 18 Chemin des Caperanies | 5 octobre 2023 |
| 362 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 38 Chemin du Follet | 27 septembre 2023 |
| 651 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Terrefort | 26 septembre 2023 |
| 400 900 € | 3 084 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 258 Moulin de la Mer | 15 septembre 2023 |
| 390 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Fontanelle | 8 août 2023 |
| 400 300 € | 3 079 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 4 Chemin du Becut | 3 août 2023 |
| 410 200 € | 3 418 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Beauchamps-Nord | 8 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 391 Esconnac | 22 mai 2023 |
| 700 500 € | 5 113 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 98 Le Queyron | 26 avril 2023 |
| 258 700 € | 3 155 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 108 Larribaut | 12 avril 2023 |
| 539 200 € | 2 012 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 5000 Garros-Nord | 7 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Gorce | 6 mars 2023 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 24 Chemin Murielle et Alain | 9 février 2023 |
| 646 580 € | 1 748 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 31 Rue Gabriel Massias | 19 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,52 €/m²
de 11,8 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,58 €/m²
de 12,8 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
13,10 €/m²
de 10,6 à 16,2 €
Maison
13,07 €/m²
de 9,7 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quinsac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quinsac →
Rue par rue à Quinsac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quinsac ?
Le prix médian au m² à Quinsac s’établit à 2 222 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 140 € et 435 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quinsac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quinsac a baissé de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quinsac ?
Le prix médian pour une maison à Quinsac est de 359 100 €, soit 2 222 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 237 550 € et 435 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Quinsac.