Rue Segalier, Bordeaux
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
525 000 €
Premier quartile
143 750 €
Dernier quartile
701 150 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 500 € | 4 020 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 2 septembre 2025 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 10 juin 2025 |
| 530 100 € | 5 301 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 52 | 9 avril 2025 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 20 mars 2025 |
| 701 150 € | 5 393 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 56 | 31 janvier 2025 |
| 731 500 € | 4 689 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 9 | 4 octobre 2024 |
| 646 643 € | 5 933 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 9 | 10 septembre 2024 |
| 490 035 € | 4 224 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 11 | 29 août 2024 |
| 985 350 € | 5 326 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 58 | 28 février 2024 |
| 1 288 700 € | 8 591 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 26 | 28 décembre 2023 |
| 525 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 50 | 26 juin 2023 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 7 mars 2023 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 143 750 € | 5 750 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 28 octobre 2022 |
| 922 750 € | 5 428 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 67 | 1 août 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 27 juin 2022 |
| 620 000 € | 5 210 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 75 | 14 janvier 2022 |
| 396 200 € | 3 810 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 17 | 28 décembre 2021 |
| 545 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 42 | 26 octobre 2021 |
| 610 350 € | 6 104 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 63 | 19 juillet 2021 |
| 445 500 € | 5 639 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 84 | 23 mars 2021 |
| 820 940 € | 7 201 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 82 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.