Rue Neuve, Bordeaux
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
241 400 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 200 € | 4 521 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 22 septembre 2025 |
| 289 000 € | 3 108 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 2 | 30 juillet 2025 |
| 295 500 € | 4 617 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 271 529 € | 5 903 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 26 mai 2025 |
| 140 187 € | 4 381 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 16 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 28 avril 2025 |
| 268 700 € | 4 885 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mars 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 12 février 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 30 décembre 2024 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 41 | 19 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 6 novembre 2024 |
| 240 010 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 21 août 2024 |
| 335 000 € | 7 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 8 août 2024 |
| 117 400 € | 4 696 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 31 juillet 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 19 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 5 juillet 2024 |
| 218 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 43 | 3 juillet 2024 |
| 241 400 € | 5 888 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 24 mai 2024 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 17 mai 2024 |
| 164 500 € | 4 985 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 16 mai 2024 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 14 février 2024 |
| 263 485 € | 5 606 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 28 décembre 2023 |
| 855 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 205 m² · 2 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 45 | 1 décembre 2023 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 1 décembre 2023 |
| 143 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 18 octobre 2023 |
| 57 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 31 | 6 octobre 2023 |
| 749 300 € | 5 132 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 2 | 9 août 2023 |
| 213 000 € | 4 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2023 |
| 387 750 € | 5 539 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 9 juin 2023 |
| 516 800 € | 4 741 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 24 | 30 mars 2023 |
| 227 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 35 | 17 janvier 2023 |
| 277 000 € | 6 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 25 novembre 2022 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 9 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 24 octobre 2022 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 4 octobre 2022 |
| 741 800 € | 5 299 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 13 | 2 août 2022 |
| 354 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 1 août 2022 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 10 juin 2022 |
| 400 120 € | 5 481 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 25 avril 2022 |
| 286 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 235 350 € | 9 414 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 40 | 22 décembre 2021 |
| 330 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 29 novembre 2021 |
| 313 000 € | 5 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 21 | 4 novembre 2021 |
| 183 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 15 octobre 2021 |
| 375 000 € | 5 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 33 | 6 septembre 2021 |
| 166 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 10 août 2021 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 7 juillet 2021 |
| 368 860 € | 4 289 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 15 | 27 janvier 2021 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
246 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.