Rue Minvielle, Bordeaux
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
539 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 284 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 15 décembre 2025 |
| 375 000 € | 5 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 53 | 1 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 21 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 15 octobre 2025 |
| 250 927 € | 7 841 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 44 | 12 août 2025 |
| 609 000 € | 7 613 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juin 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 6 juin 2025 |
| 900 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 235 m² · 4 p. | n° 31 | 23 avril 2025 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 59 | 16 janvier 2025 |
| 480 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 25 | 26 novembre 2024 |
| 223 000 € | 5 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 7 août 2024 |
| 137 830 € | 5 513 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 61 | 11 juillet 2024 |
| 159 500 € | 5 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 61 | 6 mai 2024 |
| 197 100 € | 5 797 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 2 février 2024 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 53 | 29 janvier 2024 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 29 | 28 décembre 2023 |
| 193 500 € | 6 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 44 | 11 octobre 2023 |
| 445 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 24 août 2023 |
| 935 500 € | 4 822 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 16 | 21 août 2023 |
| 540 000 € | 3 724 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 24 | 26 juillet 2023 |
| 615 000 € | 4 020 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 24 | 8 février 2023 |
| 539 000 € | 2 343 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 61 | 24 octobre 2022 |
| 465 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 12 septembre 2022 |
| 923 000 € | 8 026 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 52 | 31 août 2022 |
| 277 000 € | 6 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 29 août 2022 |
| 421 740 € | 6 112 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 24 août 2022 |
| 216 000 € | 3 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 44 | 25 juillet 2022 |
| 343 423 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 61 | 13 juin 2022 |
| 424 420 € | 6 151 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2022 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 31 janvier 2022 |
| 388 615 € | 4 366 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 57 | 18 janvier 2022 |
| 480 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 66 | 30 novembre 2021 |
| 258 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 22 novembre 2021 |
| 248 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 24 | 5 novembre 2021 |
| 700 000 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 61 | 10 septembre 2021 |
| 355 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | n° 62 | 7 septembre 2021 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 14 juin 2021 |
| 506 500 € | 6 331 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juin 2021 |
| 1 350 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mai 2021 |
| 726 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 11 | 16 avril 2021 |
| 250 500 € | 5 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 26 février 2021 |
| 875 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | n° 45 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.