Cours du Chapeau Rouge, Bordeaux
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
404 450 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
722 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 15 décembre 2025 |
| 121 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 4 décembre 2025 |
| 273 800 € | 4 278 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 12 septembre 2025 |
| 1 005 000 € | 5 317 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 7 | 26 juin 2025 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 16 | 21 mars 2025 |
| 121 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 23 octobre 2024 |
| 156 825 € | 5 808 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 21 octobre 2024 |
| 850 000 € | 6 159 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 3 | 30 août 2024 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 7 juin 2024 |
| 263 000 € | 6 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 11 avril 2024 |
| 570 000 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 22 | 12 mars 2024 |
| 220 000 € | 10 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 9 février 2024 |
| 950 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 13 | 5 janvier 2024 |
| 156 640 € | 6 266 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 28 décembre 2023 |
| 1 250 000 € | 5 682 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 490 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 19 octobre 2023 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2023 |
| 576 000 € | 5 236 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 722 500 € | 6 021 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 24 | 17 mai 2023 |
| 142 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 28 février 2023 |
| 132 650 € | 6 633 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 3 février 2023 |
| 429 000 € | 6 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2022 |
| 710 000 € | 3 757 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 7 | 17 novembre 2022 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2022 |
| 1 057 500 € | 9 702 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 13 000 000 € | 5 027 €/m² | Local commercial · 2586 m² | n° 40 | 19 septembre 2022 |
| 715 000 € | 6 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 23 | 1 juin 2022 |
| 277 000 € | 7 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 20 mai 2022 |
| 320 000 € | 1 693 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 7 | 17 mai 2022 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 11 avril 2022 |
| 500 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 18 | 30 mars 2022 |
| 197 000 € | 9 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 24 mars 2022 |
| 1 028 350 € | 6 468 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 28 | 3 février 2022 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 1 | 9 décembre 2021 |
| 800 000 € | 6 504 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2021 |
| 404 450 € | 4 873 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 23 | 29 juillet 2021 |
| 1 526 200 € | 6 875 €/m² | Appartement · 222 m² · 7 p. | n° 23 | 16 juin 2021 |
| 425 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 19 mai 2021 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 22 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.