Rue de Begles, Bordeaux
prix médian au m² · 142 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
142
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 120 | 22 décembre 2025 |
| 651 690 € | 2 896 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | n° 105 | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 120 | 17 décembre 2025 |
| 223 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 120 | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 369 | 3 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 17 | 26 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 120 | 21 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 325 | 12 novembre 2025 |
| 97 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 325 | 12 novembre 2025 |
| 262 000 € | 3 853 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 33 | 3 octobre 2025 |
| 689 500 € | 4 477 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 374 | 2 octobre 2025 |
| 178 600 € | 2 977 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 167 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 329 | 26 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 27 | 23 septembre 2025 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 222 | 22 septembre 2025 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 120 | 22 août 2025 |
| 272 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 20 août 2025 |
| 93 555 € | 2 673 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 28 juillet 2025 |
| 367 500 € | 6 125 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 256 | 22 juillet 2025 |
| 157 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 329 | 11 juillet 2025 |
| 108 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 210 | 26 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 16 juin 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 144 | 13 juin 2025 |
| 184 000 € | 4 488 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 254 | 10 juin 2025 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 28 mai 2025 |
| 132 500 € | 1 656 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 79 | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 12 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 310 | 5 mai 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 254 | 5 mai 2025 |
| 319 400 € | 5 323 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 79 | 23 avril 2025 |
| 355 000 € | 3 287 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 55 | 2 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 210 | 20 mars 2025 |
| 340 350 € | 7 091 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 256 | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 210 | 13 février 2025 |
| 141 000 € | 1 932 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 250 | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 31 | 3 février 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 120 | 23 janvier 2025 |
| 252 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 118 | 23 janvier 2025 |
| 159 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 254 | 17 janvier 2025 |
| 173 000 € | 4 119 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 5 | 18 décembre 2024 |
| 418 000 € | 9 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 232 | 17 décembre 2024 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 254 | 11 décembre 2024 |
| 113 500 € | 3 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 329 | 6 décembre 2024 |
| 184 600 € | 4 858 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 128 | 6 décembre 2024 |
| 321 400 € | 4 527 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 338 | 6 novembre 2024 |
| 438 000 € | 5 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 322 | 10 octobre 2024 |
| 256 550 € | 3 247 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 27 septembre 2024 |
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 118 | 24 septembre 2024 |
| 208 400 € | 4 008 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 118 | 10 septembre 2024 |
| 330 000 € | 8 684 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 222 | 9 septembre 2024 |
| 440 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 74 | 8 août 2024 |
| 368 500 € | 4 913 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 337 | 30 juillet 2024 |
| 133 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 92 | 29 juillet 2024 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 29 juillet 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 92 | 12 juillet 2024 |
| 109 990 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 138 | 27 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 120 | 7 juin 2024 |
| 350 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 174 | 24 mai 2024 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 174 | 24 mai 2024 |
| 370 000 € | 5 362 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 160 | 10 avril 2024 |
| 161 500 € | 5 210 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 136 | 3 avril 2024 |
| 827 000 € | 6 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 278 | 19 février 2024 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 210 | 11 janvier 2024 |
| 288 870 € | 3 009 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 138 | 28 décembre 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 14 décembre 2023 |
| 234 000 € | 5 850 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 254 | 17 novembre 2023 |
| 111 940 € | 3 731 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 26 octobre 2023 |
| 141 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 329 | 5 octobre 2023 |
| 131 520 € | 5 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 140 | 26 septembre 2023 |
| 585 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 268 | 20 septembre 2023 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 210 | 13 juillet 2023 |
| 202 050 € | 5 181 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 63 | 7 juillet 2023 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 120 | 6 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 375 | 22 juin 2023 |
| 357 100 € | 4 152 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 244 | 2 juin 2023 |
| 239 000 € | 6 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 100 | 26 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 329 | 11 mai 2023 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 23 mars 2023 |
| 288 304 € | 5 242 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 100 | 20 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
482 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.