Rue Pierre Duhem, Bordeaux
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
510 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
760 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 000 € | 6 104 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2025 |
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 55 | 28 juillet 2025 |
| 1 150 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | n° 54 | 6 juin 2025 |
| 111 500 € | 4 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 4 février 2025 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 28 novembre 2024 |
| 1 039 500 € | 7 996 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 21 | 20 juin 2024 |
| 108 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 10 avril 2024 |
| 515 000 € | 5 255 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 22 | 29 décembre 2023 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 15 décembre 2023 |
| 859 100 € | 5 507 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 42 | 20 octobre 2023 |
| 610 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 21 | 26 mai 2023 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 16 janvier 2023 |
| 550 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 58 | 30 novembre 2022 |
| 1 410 400 € | 5 877 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 67 | 4 juillet 2022 |
| 157 250 € | 6 837 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 510 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 11 février 2022 |
| 740 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 49 | 4 janvier 2022 |
| 1 693 500 € | 6 048 €/m² | Maison · 280 m² · 9 p. | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 650 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 56 | 1 décembre 2021 |
| 500 000 € | 5 747 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 26 | 1 octobre 2021 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2021 |
| 760 000 € | 4 903 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 41 | 29 septembre 2021 |
| 1 000 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 250 m² · 11 p. | n° 47 | 21 juillet 2021 |
| 129 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juillet 2021 |
| 133 290 € | 5 795 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 27 mai 2021 |
| 1 089 560 € | 4 737 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | n° 61 | 12 mai 2021 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 56 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.