Avenue Leon Blum, Le Bouscat
prix médian au m² · 138 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
294 750 €
Ventes relevées
138
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 20 novembre 2025 |
| 298 500 € | 3 877 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 30 | 13 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 24 octobre 2025 |
| 293 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 96 | 17 octobre 2025 |
| 337 500 € | 4 383 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 75 | 28 juillet 2025 |
| 176 900 € | 4 781 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 11 juillet 2025 |
| 500 100 € | 3 847 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 95 | 9 juillet 2025 |
| 141 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 81 | 16 juin 2025 |
| 262 050 € | 3 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 5 juin 2025 |
| 203 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 2 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 28 avril 2025 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 90 | 22 avril 2025 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 90 | 8 avril 2025 |
| 207 830 € | 4 330 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 3 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 87 | 27 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 75 | 25 mars 2025 |
| 227 800 € | 2 884 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 86 | 18 mars 2025 |
| 221 500 € | 3 356 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 13 mars 2025 |
| 252 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 6 mars 2025 |
| 129 308 € | 2 395 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 86 | 30 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 23 décembre 2024 |
| 259 300 € | 3 368 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 30 | 28 novembre 2024 |
| 380 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 55 | 27 novembre 2024 |
| 114 050 € | 3 082 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 36 | 4 novembre 2024 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 86 | 17 septembre 2024 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 2 septembre 2024 |
| 225 600 € | 3 318 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 6 août 2024 |
| 390 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 78 | 29 juillet 2024 |
| 208 225 € | 3 653 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 87 | 26 juillet 2024 |
| 289 700 € | 3 667 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 19 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 61 | 5 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 21 mai 2024 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 87 | 15 avril 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 25 mars 2024 |
| 291 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 30 | 13 mars 2024 |
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 7 mars 2024 |
| 881 500 € | 6 296 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 13 | 23 février 2024 |
| 155 400 € | 4 200 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 81 | 1 février 2024 |
| 331 200 € | 4 140 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 29 janvier 2024 |
| 212 500 € | 2 911 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 61 | 17 janvier 2024 |
| 182 500 € | 4 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 75 | 14 décembre 2023 |
| 580 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 7 | 12 décembre 2023 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 7 décembre 2023 |
| 322 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 30 | 27 novembre 2023 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 90 | 24 novembre 2023 |
| 667 450 € | 3 926 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 54 | 6 novembre 2023 |
| 278 171 € | 4 280 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 14 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 87 | 13 juillet 2023 |
| 189 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 11 juillet 2023 |
| 219 687 € | 4 577 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 7 juin 2023 |
| 281 920 € | 4 272 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 7 juin 2023 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 25 avril 2023 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 31 mars 2023 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 27 mars 2023 |
| 158 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 75 | 23 mars 2023 |
| 332 000 € | 4 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 9 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 27 janvier 2023 |
| 277 000 € | 4 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 90 | 20 janvier 2023 |
| 840 000 € | 6 412 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | n° 73 | 6 janvier 2023 |
| 195 680 € | 4 077 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 3 janvier 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 75 | 14 décembre 2022 |
| 294 750 € | 4 679 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 87 | 12 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 86 | 28 novembre 2022 |
| 171 563 € | 3 177 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 36 | 9 novembre 2022 |
| 374 150 € | 4 677 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 7 novembre 2022 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 21 octobre 2022 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 81 | 6 octobre 2022 |
| 192 800 € | 4 017 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 28 septembre 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 27 septembre 2022 |
| 215 778 € | 2 136 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 86 | 22 septembre 2022 |
| 184 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 16 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 86 | 7 septembre 2022 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 7 septembre 2022 |
| 307 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 26 août 2022 |
| 146 527 € | 4 440 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 61 | 24 août 2022 |
| 562 650 € | 5 801 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 62 | 19 août 2022 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 18 août 2022 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 30 | 18 août 2022 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 90 | 18 août 2022 |
| 148 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 90 | 4 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
298 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.