Prix immobilier à Aux-Aussat
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aux-Aussat (32170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 265 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Aux-Aussat
Par type de bien
Dernières ventes à Aux-Aussat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 100 Impasse de Larroque | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 273 Chemin du Lac | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 945 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1560 Route de Tillac | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | A Cordou | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 305 Impasse de Burgan | 8 août 2024 |
| 377 450 € | 1 246 €/m² | Maison · 303 m² · 6 p. | A Aussat | 11 juillet 2024 |
| 387 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Au Moulin | 23 novembre 2023 |
| 445 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Le Boues | 4 septembre 2023 |
| 360 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 1344 Route des Deux Vallons | 30 janvier 2023 |
| 53 000 € | 602 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | A Esparos | 7 janvier 2023 |
| 186 900 € | 1 669 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5099 Aux Milas | 26 octobre 2022 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | A Armaignac | 26 octobre 2022 |
| 440 400 € | 2 202 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Au Fond de la Cote D'aux | 8 mars 2022 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5114 A L'enclos | 26 août 2021 |
| 282 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 5886 A Langua | 2 août 2021 |
| 245 000 € | 773 €/m² | Maison · 317 m² · 8 p. | 5082 A Paysse | 7 juillet 2021 |
| 60 000 € | 488 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 5074 A Estoc | 24 juin 2021 |
| 216 730 € | 1 117 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 5084 A Espagne | 15 juin 2021 |
| 382 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 5047 A Tailleurguet | 31 mars 2021 |
| 121 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | A Armaignac | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 8,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,23 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aux-Aussat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aux-Aussat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aux-Aussat ?
Le prix médian au m² à Aux-Aussat s’établit à 945 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aux-Aussat ?
Le prix médian pour une maison à Aux-Aussat est de 155 000 €, soit 945 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Aux-Aussat.