Prix immobilier à Lagarde-Hachan
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagarde-Hachan (32300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
175 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Lagarde-Hachan
Par type de bien
Dernières ventes à Lagarde-Hachan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | A Las Biarotes | 29 juillet 2025 |
| 168 000 € | 792 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 32 Impasse du Carde | 28 mars 2025 |
| 320 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 1381 Chem des Biarotes | 28 juin 2024 |
| 400 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1047 Route des Pyrenees | 2 octobre 2023 |
| 240 500 € | 939 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5000 Aux Gayris | 30 juin 2023 |
| 301 849 € | 1 027 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | A Engarrot | 27 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5039 Aux Charlots | 16 décembre 2022 |
| 207 000 € | 941 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Au Courraou | 8 décembre 2022 |
| 175 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Cote de Hachan | 31 mai 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5006 Aux Herechous | 26 janvier 2022 |
| 225 150 € | 2 649 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Au Moutone | 28 juillet 2021 |
| 220 350 € | 2 003 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5073 Au Moutone | 1 juin 2021 |
| 220 000 € | 873 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5000 Au Village | 27 mai 2021 |
| 159 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5050 Aou Dupouy | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 8,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,23 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagarde-Hachan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagarde-Hachan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagarde-Hachan ?
Le prix médian au m² à Lagarde-Hachan s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 500 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lagarde-Hachan ?
Le prix médian pour une maison à Lagarde-Hachan est de 220 000 €, soit 1 111 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 500 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Lagarde-Hachan.