Prix immobilier à Mauroux
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauroux (32380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
395 665 €
Sur tout l’historique
1 199 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Mauroux
Par type de bien
Dernières ventes à Mauroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 303 m² · 7 p. | Au Village | 7 octobre 2025 |
| 184 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 3809 Route de Lavit | 11 juillet 2025 |
| 347 300 € | 789 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | A Enterrene | 31 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | A Mouneri | 3 octobre 2023 |
| 491 900 € | 2 139 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | A Saint Martin | 28 avril 2023 |
| 395 665 € | 2 638 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | A Enterrene | 10 octobre 2022 |
| 208 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | A Pedebouc | 8 juin 2022 |
| 161 640 € | 2 377 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5007 A Mouneri | 20 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Au Village | 7 février 2022 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | A Mouneri | 17 décembre 2021 |
| 53 950 € | 1 199 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | A la Teulere | 15 décembre 2021 |
| 1 030 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 548 m² · 6 p. | A Encarion | 30 mars 2021 |
| 180 000 € | 744 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Au Village | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,1 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauroux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauroux ?
Le prix médian au m² à Mauroux s’établit à 1 199 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 395 665 € au total.
Combien coûte une maison à Mauroux ?
Le prix médian pour une maison à Mauroux est de 184 000 €, soit 1 199 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 395 665 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Mauroux.