Prix immobilier à Sorbets
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sorbets (32110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 112 €/m²
Habitants
203
Où se sont faites les ventes à Sorbets
Par type de bien
Dernières ventes à Sorbets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Le Luc | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | A Labarthere | 30 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 225 Route Departementale 108 | 29 août 2025 |
| 212 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | A Labiette | 26 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | A Haouroles | 6 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1505 Route de Nogaro | 7 août 2024 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | A Lesquiro | 31 juillet 2024 |
| 129 160 € | 587 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 155 Chem de Cardillac | 11 juin 2024 |
| 63 063 € | 287 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | A Cardon | 30 avril 2024 |
| 63 280 € | 879 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 983 Route de Sion | 5 octobre 2023 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5068 Le Luc | 9 mai 2023 |
| 155 000 € | 550 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Au Biarnais | 27 janvier 2023 |
| 170 000 € | 746 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5088 A Bordeneuve | 23 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5044 Labadie | 30 juin 2022 |
| 39 000 € | 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Au Haou | 10 mars 2022 |
| 134 700 € | 1 566 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Au Daillat | 28 février 2022 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Au Daillat | 1 février 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | A Bordeneuve | 2 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5077 Au Mahu | 20 août 2021 |
| 176 000 € | 800 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5128 Au Picon | 22 juillet 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | A Lesquiro | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,17 €/m²
de 6,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sorbets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sorbets →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorbets ?
Le prix médian au m² à Sorbets s’établit à 1 181 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sorbets ?
Le prix médian pour une maison à Sorbets est de 187 000 €, soit 1 181 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Sorbets.