Prix immobilier à Beaupuy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaupuy (32600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 600 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
302 500 €
Sur tout l’historique
1 631 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Beaupuy
Par type de bien
Dernières ventes à Beaupuy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 477 650 € | 3 272 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Au Chateau | 10 octobre 2025 |
| 285 600 € | 2 040 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 309 Cote de la Vierge | 7 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | A Lagrangette | 2 juillet 2025 |
| 302 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 78 Route des Cretes | 21 février 2025 |
| 142 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | A la Tuilerie | 11 décembre 2024 |
| 166 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5018 Aux Olives | 12 septembre 2024 |
| 247 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 5018 Aux Olives | 18 août 2023 |
| 293 900 € | 1 633 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Au Village | 17 novembre 2021 |
| 340 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5057 A En Manaut | 8 novembre 2021 |
| 249 350 € | 3 325 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5022 A Cabiran | 30 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5014 A Lardenne | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 9,3 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 11,4 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaupuy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaupuy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaupuy ?
Le prix médian au m² à Beaupuy s’établit à 1 631 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 302 500 € au total.
Combien coûte une maison à Beaupuy ?
Le prix médian pour une maison à Beaupuy est de 285 600 €, soit 1 631 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 302 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Beaupuy.