Prix immobilier à Frégouville
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frégouville (32490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 830 €
Premier quartile
169 300 €
Dernier quartile
319 800 €
Sur tout l’historique
1 695 €/m²
Habitants
369
Où se sont faites les ventes à Frégouville
Par type de bien
Dernières ventes à Frégouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 300 € | 2 040 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 107 Rue de L'eglise | 16 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Mailholes | 14 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 861 Route de Castillon Saves | 27 août 2024 |
| 273 930 € | 993 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 711 Route de Castillon Saves | 25 avril 2024 |
| 224 450 € | 2 004 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Sabaterie | 3 août 2023 |
| 338 580 € | 2 129 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Le Village | 10 mars 2023 |
| 258 830 € | 1 052 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 272 Chem de la Sabaterie | 23 décembre 2022 |
| 140 500 € | 1 615 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 41 Rue de la Vierge | 20 octobre 2022 |
| 416 900 € | 1 695 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Enmarot | 14 septembre 2022 |
| 319 800 € | 3 634 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 158 Rue du Stade | 22 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,36 €/m²
de 8,9 à 12 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frégouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frégouville →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frégouville ?
Le prix médian au m² à Frégouville s’établit à 1 695 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 300 € et 319 800 € au total.
Combien coûte une maison à Frégouville ?
Le prix médian pour une maison à Frégouville est de 258 830 €, soit 1 695 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 300 € et 319 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Frégouville.