Prix immobilier à Lauraët
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lauraët (32330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
252 500 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Lauraët
Par type de bien
Dernières ventes à Lauraët
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 658 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5054 A Marast | 25 novembre 2025 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 20 Rue du Fournil | 14 novembre 2025 |
| 277 950 € | 1 390 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5008 Au Paysan | 17 octobre 2025 |
| 242 250 € | 2 202 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 43 Rue du Presbytere | 6 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | A Peyborde | 25 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | A Lamarque | 7 mars 2025 |
| 252 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Au Coussau de Gellelongue | 22 janvier 2025 |
| 133 000 € | 971 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Au Village | 28 novembre 2024 |
| 200 000 € | 565 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | Au Village | 30 mai 2024 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5040 A La Rouillere | 15 mars 2024 |
| 100 212 € | 1 179 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5016 A Labeyrie | 15 mars 2024 |
| 350 000 € | 891 €/m² | Maison · 393 m² · 3 p. | A Tugot | 18 décembre 2023 |
| 250 000 € | 636 €/m² | Maison · 393 m² · 3 p. | 5085 A Cante Perdic | 18 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | A Tugot | 3 novembre 2023 |
| 224 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 589 Rue du Cousso de L'esquillot | 29 septembre 2023 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 20 Rue du Fournil | 13 avril 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 32 Rue du Fournil | 4 avril 2023 |
| 160 000 € | 920 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Au Coussau de l’Equillot | 16 février 2023 |
| 192 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 570 Rue du Cousso de L'esquillot | 1 février 2022 |
| 172 740 € | 1 570 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 43 Rue du Presbytere | 2 décembre 2021 |
| 115 000 € | 839 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Au Village | 31 août 2021 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 40 Rue du Bourdieu | 13 août 2021 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Aux Arroucails | 23 juillet 2021 |
| 215 500 € | 738 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 96 Chem du Cousso de L'esquillot | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lauraët : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lauraët →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lauraët ?
Le prix médian au m² à Lauraët s’établit à 1 322 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 252 500 € au total.
Combien coûte une maison à Lauraët ?
Le prix médian pour une maison à Lauraët est de 152 000 €, soit 1 322 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 252 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Lauraët.